IMAXXAM erwirbt Bürokomplex „FORTE“ auf Offenbacher Hafeninsel

Frankfurt am Main, 11. Oktober 2024 – Der Asset- und Portfolio-Manager IMAXXAM hat das Bürogebäude „FORTE“ auf der Hafeninsel in Offenbach von LF Offenbach SCI erworben. Das Objekt dient als Hauptsitz der Stark Gruppe, Marktführer für Baustoffhandel in Deutschland mit über 280 Standorten im gesamten Bundesgebiet. Mit dem Erwerb erweitert IMAXXAM das Portfolio seines Immobilienfonds „German Small Assets Invest“ (GSAI). Colliers war bei der Transaktion für den Verkäufer beratend tätig.

Der 2014 von Groß und Partner entwickelte Bürokomplex umfasst rund 6.200 Quadratmeter und trägt die Zertifizierung LEED Gold. Das „FORTE“ befindet sich in zentraler Lage mit idealer Verkehrsanbindung sowie Nahversorgern und gastronomischen Angeboten in unmittelbarer Nähe. Weiterhin verfügt die derzeitige Single-Tenant-Immobilie über ein eigenes Parkhaus mit 123 Pkw- und 77 Fahrradstellplätzen. Eine Umwandlung in eine Multi-Tenant-Nutzung ist technisch möglich.

Der Hafen Offenbach ist ein neues Stadtviertel und eine der größten Entwicklungsflächen der Rhein-Main-Region. Der ehemalige Industriehafen wird auf einer Gesamtfläche von 256.000 Quadratmetern zu einem modernen Quartier mit Wohn-, Büro-, Hochschul-, Schul- und Einzelhandelsflächen entwickelt.

„Die Transaktion unterstreicht das Vertrauen der Investoren in diesen Standort. Hochwertige Büroimmobilien auch in B-Lagen wie Offenbach sind bei Nutzern stark gefragt, da sie moderne Arbeitsumgebungen und hohe Nachhaltigkeitsstandards bieten. Diese Akquisition zeigt nicht nur die Attraktivität solcher Immobilien für Investoren, sondern auch das Potenzial des Offenbacher Marktes für zukünftige Projektentwicklungen“, sagt Manuel Backfisch, Head of Capital Markets bei Colliers in Frankfurt.

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