✅ 1 Monat mietfrei on top | Logistik-Neubau im Leipziger Osten | ca. 9.700 m²

• Im Leipziger Osten im Stadtteil von Sellerhausen-Stünz entsteht eine neue Logistikhalle inklusive Büro- und Sozialflächen. Auf dem ca. 22.500 m² großen Grundstück wird eine ca. 9.700 m² große Halle mit ca. 800 m² Büro- und Sozialflächen errichtet. Es werden Teilflächen ab ca. 1.000 m² zur Anmietung angeboten. Die Halle wird dem aktuellen Stand der Technik entsprechen und kann nach Bedarf mieterspezifisch ausgestattet werden. Auf dem Areal wird zudem eine moderne Infrastruktur vorgerichtet, dazu zählen z.B. Ladesäulen für E-Autos und eine PV-Anlage auf dem Dach. Weitere Ausstattungen sind optional und können mit dem Eigentümer abgestimmt werden.
• Die Liegenschaft zeichnet sich aus durch seine flexiblen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, sowie seiner Nähe zu Autobahnauffahrten und der Leipziger Innenstadt. Eine Fertigstellung ist für 12.2025 geplant. Bis zu einem bestimmten Entwicklungsstand besteht die Möglichkeit, die Immobilie auf Ihre Wünsche und Anforderungen anzupassen, sowie Ihr individuelles Nutzungskonzept in die Planung einzubeziehen.
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• Für dieses Objekt bietet Colliers die Möglichkeit, einen zusätzlichen mietfreien Monat zu erhalten. Dies gilt zusätzlich zu eventuellen weiteren mietfreien Monaten, die nach individueller Vereinbarung/Verhandlung mit dem Vermieter gewährt werden können. Bitte beachten Sie, dass der zusätzliche mietfreie Monat nicht automatisch gewährt wird und nur im Rahmen einer erfolgreichen Anmietung sowie nach gesonderter Absprache mit dem Vermieter und Colliers zur Anwendung kommt. Weitere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage.

• UKB bis 10,50 m
• Betonboden mit einer Bodenbelastung: 5 t/m²
• LKW Rampen nach Kundenwunsch
• ebenerdige Sektionaltore nach Kundenwunsch
• LED Beleuchtung
• Rauch- und Wärmeabzugsanlage
• Heizung auf Anfrage
• 24/7 Nutzung
• PV-Anlage auf dem Dach
• ca. 40 PKW-Stellplätze

Energieausweis

• Energieausweis: nicht erforderlich

Baujahr

2025

Sonstige Angaben

Colliers International ist ein weltweit agierendes Unternehmen für Immobilien-Dienstleistungen mit mehr als 18.000 Experten, die aus mehr als 403 Büros in 68 Ländern tätig sind. Das Unternehmen bietet eine umfassende Palette von Dienstleistungen für Immobilien-Nutzer, Eigentümer und Investoren einschließlich: Corporate Solutions, Objektbewertung und -beratung, Projektentwicklungsberatung, Investment Services, Immobilien- und Asset-Management, Projektmanagement, Research und Prognosen.

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