Multifunktionale Logistikflächen mit Rampen- und Torandienung – 7,00 m UKB – 5 t/m² Bodentraglast

Ratingen

5.773 m2

Fläche

1.074 m2

Teilbar ab

5,00 €/m2

Miete

Keine Angabe

Verfügbar ab

Objekt-ID: D_P143a

Ausstattung

  • ca. 7,00 m² Hallenhöhe UKB
  • ca. 5 t/m² Bodentraglast
  • Rampenandienungen in allen Einheiten A-D, teilweise ebenerdige Sektionaltore
  • Lichtkuppeln im Dach
  • Gebläseheizung
  • Alarmanlage
  • Sprinkleranlage
  • Stomanschlusswert 360 kVA
  • ausreichend Rangier- und Freifläche vorhanden
  • Besonderheit in Einheit D:
  • 2 Rampentore pro Einheit, 1 ebenerdiges Tor an der Rückseite (ca. 7,00 x 4,20 m)
  • Büro (optional):
  • eigenständige Flächenaufteilung
  • Fensterbankkabelkanal
  • abgehangene Decken mit integrierter Beleuchtung
  • Sanitärkerne

Energieausweis

  • Energieausweistyp: Bedarf
  • Gültig bis: 24.06.2023
  • Verbrauch Strom: 19 kWh/(m2*a)
  • Verbrauch Wärme: 194,9 kWh/(m2*a)

Provision

Bei Mietverträgen bis zu 5 Jahren Laufzeit werden 3 Nettomonatsmieten, bei Mietverträgen mit bis zu 10 Jahren 4 Nettomonatsmieten vom Mieter fällig. Bei Verlängerungsoptionen wird 1 weitere Nettomonatsmiete vom Mieter fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige Mehrwertsteuer.

Baujahr

1980

Lage

  • Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Ratingen - Tiefenbroich. Die Autobahnanschlussstelle der A 52 ist in 2 Min. zu erreichen. Von hier aus besteht eine sehr gute Anbindung an das gesamte Ruhrgebiet und die Großräume Düsseldorf und Köln. Die A 52, A44 sowie die A3 sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen, der Düsseldorfer Flughafen ist nur ca. 10 Fahrminuten entfernt . Zudem besteht eine sehr gute Anbindung an ÖPNV.

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Sarah Grzelachowski

Ihre Ansprechpartnerin
Frau Sarah Grzelachowski Colliers International Düsseldorf Telefon: +49 211 862062-49