34.000 m² Logistik & Spedition + 11.000 m² Neubaureserve | Sanierung mit ESG-Fokus

• Im Jahr 2025 wird das Objekt einem umfangreichen Refurbishmentunterzogen, wodurch es zukunftstauglich einen weiteren Lebenszyklus durchleben kann. Die Fertigstellung der Arbeiten ist für den Spätsommer geplant, sodass ein Betrieb wieder ab Q4 2025 möglich sein wird.
• BREEAM Green Building Zertifizierung
• Dämmung Außenhülle + neue Fenster
• Erneuerung Tore + Loadhouses
• Bodensanierung
• Heizungstausch zu Wärmepumpen
• Optimierung von Toren & Loadhouses
• Neugestaltung der Sozialflächen
• Key Facts:
• Baujahre/ Sanierung: 1973 | 1978 | 2001 / 2025
• Grundstück: ca. 78.709 m²
• Innenhöhe UKB: 6,20 - 6,50 m
• Stützenraster: 25 x 10 m
• PKW / Fahrrad-Stellplätze: 133 / 40 Stk.
• LKW-Stellplätze: 12 Stk.
• Beleuchtung: LED
• Heizung: Wärmepumpe
• PV-Mieterstrom: möglich
• Halle 1:
• Rampentore: 14
• Besonderheit: Regale vorhanden, Zugang Bürokopf
• Halle 2:
• Rampentore: 12
• Besonderheit: Werkstatt für ebenerdige Entladung
• Halle 3:
• Rampentore: 44
• Besonderheit: weitere Büro-/Sozialfläche bei Bedarf
• Bürogebäude:
• Separate Zufahrt von Logistik
• Neubaureserve:
• Rampentore: 12
• Ebenerdige Tore: 3
• Höhe UKB: 12 m
• WGK III fähig

Energieausweis

• Energieausweis liegt nicht vor

Baujahr

1973