Moderne Logistikflächen in Krefeld-Fichtenhain | 24/7-Nutzung | WGK möglich

Krefeld

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Maximilian Thomas

Maximilian Thomas Düsseldorf Tel.: +49 211 862062-67

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Fläche:
10.000 m2
Miete:
auf Anfrage
Verfügbar ab:
Keine Angabe
Objekt-ID:
D_P109

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Informationen gemäß Art. 13 EU-DSGVO


Ausstattung

  • Das ca. 30 ha große Areal verfügt über einen Gleisanschluss und eine 24 h Betriebserlaubnis.
  • ca. 9,50 m Hallenhöhe UKB
  • Oberkante Lagergut ca. 9,30 m
  • 1 Verladetor (ca. 3,50 m x 3,50 m) mit hydraulischer Überladebrücke pro 1.000 m² Hallenfläche, davon 1 Jumbo Überladebrücke pro Brandabschnitt (10.000 m²)
  • 1 Sektionaltor pro Brandabschnitt
  • ca. 5,00 t/m² Bodentraglast
  • Beheizung durch Dunkelstrahler bis 17°Grad
  • ESFR-Sprinklerung nach FM-Klasse I-IV, gekoppelt an BMZ
  • Stützenraster ca. 23,40 m Breit x 18,00 m Tief
  • Mezzanine-Fläche vor den Ladetoren: Tiefe ca. 10,50 m, Flächenlast ca. 500 kg/m²
  • 24/7-Nutzung möglich
  • eingeschränkte Lagerung von WGK-Stoffen möglich
  • Büro:
  • Raumaufteilung nach Nutzerwunsch
  • Teppichboden
  • Fensterbankkabelkanal
  • abgehangene Decken mit BAP-Beleuchtung

Energieausweis

  • Energieausweistyp: Bedarf
  • Gültig bis: 20.02.2022
  • Stromverbrauch bzw. Strombedarf: 1,2 kWh/(m2*a)
  • Wärmeverbrauch bzw. Wärmebedarf: 100,4 kWh/(m2*a)

Provision

Eine Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.

Baujahr

2012

Lage

  • Die Liegenschaft befindet sich in einem GI-Gebiet (Industriegebiet), direkt an der A 44 (Abfahrt Krefeld-Fichtenhain) gelegen. Man erreicht das Kreuz Meerbusch (A 44/A 52) in ca. 5 Fahrminuten, von dort aus hat man sehr gute Anbindungen in alle Richtungen. In das Netz des ÖPNV binden die Buslinien 042,055 und 056 den Standort hervorragend ein.