Büro-/Lagerkombination mit optimaler BAB-Anbindung

Die Bürofläche im 1. Obergeschoss umfasst ca. 215 m² und wird durch ca. 180 m² Lagerfläche ergänzt. Die Erschließung erfolgt über einen Lastenaufzug, der auch das Untergeschoss anfährt. Die Einheit verfügt über hellen PVC-Boden, innenliegenden manuellen Blendschutz, Kabelkanäle sowie teilweise vorhandene Klimageräte. Die Raumaufteilung ist überwiegend als Open Space gestaltet und wird durch zwei separate Büroräume ergänzt. Eine Teeküche ist vorhanden und kann vom Vormieter abgelöst werden. Zudem steht im Untergeschoss ein ca. 140 m² großer Kellerraum zur Verfügung. Zum Objekt gehören zwei Außenstellplätze mit Wallbox sowie ein Stellplatz im Carport.

• Lastenaufzug mit ca. 750 kg Tragkraft
• Abgehängte OWA–Decke mit integr. Beleuchtung
• Heller PVC-Boden
• Flexible Raumaufteilung
• Teeküche kann nach Absprache übernommen werden
• Zusätzlich ca. 140 m² Lagerfläche im UG zu je 3,50 €/m² mtl.

Energieausweis

• Energieausweis: nicht erforderlich

Baujahr

1984

Sonstige Angaben

Colliers International ist ein weltweit führendes Unternehmen im Bereich Immobiliendienstleistungen. Mehr als 24.000 Expertinnen und Experten arbeiten in 70 Ländern für das Unternehmen. Das Leistungsspektrum umfasst ganzheitliche Services für Immobiliennutzer, Eigentümer und Investoren, wie Corporate Solutions, Objektbewertung und -beratung, Projektentwicklungsberatung, Investment Services, Immobilien- und Asset-Management, Projektmanagement, Research und Marktprognosen.

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