N-Stadt Nord

Green-Building Objekt mit Loftcharakter

Büro | Objekt-ID: N_P3176

Anke Stamminger

Nürnberg Büro

+49 170 6586629







Informationen gemäß Art. 13 EU-DSGVO

Fläche
4.407 m2
Teilbar ab
996 m2
Verfügbar ab
Ab Sommer 2021
  • Lichtdurchfluteter Neubau
  • Energie-Effizienzgebäude nach KfW 50
  • 35% unter dem geforderten Neubauwerten
  • Beschilderungssystem vorhanden
  • Photovoltaikanlage am Dach
  • Außergewöhnliches Design und hohe
  • Nachhaltigkeit sorgt für ideales Raumklima
  • Durchdachte Materialkombinationen
  • Büroflächen mit Loftcharakter
  • Lichte Raumhöhe vom 1.OG-4.OG mit ca. 2,80 - 3,40 m
  • Abgehängte Decken
  • Teeküchenanschluss vorhanden
  • Flexible Raumaufteilungsvarianten möglich
  • Gewerbesteuererhebesatz:
  • 467
  • CAT 7 oder Glasfaserverkabelung über Bodenkabelkanäle
  • Elektrischer, außenliegender Sonnenschutz, Steuerung erfolgt achsenweise über Windwächter
  • Kühlung/Heizung via Betonkernaktivierung in Verbindung mit einer Wärmepumpe, zweiter Heizkreis mit Heizkörpern über eine Gas-Brennwertheizung für individuell regelbare Zonenbeheizung
  • Zwei Personenaufzüge vorhanden

Energieausweis

  • Energieausweistyp: Bedarf
  • Gültig bis: 18.03.2030

Provision

Honorarfrei für den Mieter

Baujahr

2020

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