Green-Building Objekt mit Loftcharakter

• Lichtdurchfluteter Neubau
• Energie-Effizienzgebäude nach KfW 50
• 35% unter dem geforderten Neubauwerten
• Beschilderungssystem vorhanden
• Photovoltaikanlage am Dach
• Außergewöhnliches Design und hohe
• Nachhaltigkeit sorgt für ideales Raumklima
• Durchdachte Materialkombinationen
• Büroflächen mit Loftcharakter
• Lichte Raumhöhe vom 1.OG-4.OG mit ca. 2,80 - 3,40 m
• Abgehängte Decken
• Teeküchenanschluss vorhanden
• Flexible Raumaufteilungsvarianten möglich
• Gewerbesteuererhebesatz:
• 467

• CAT 7 oder Glasfaserverkabelung über Bodenkabelkanäle
• Elektrischer, außenliegender Sonnenschutz, Steuerung erfolgt achsenweise über Windwächter
• Kühlung/Heizung via Betonkernaktivierung in Verbindung mit einer Wärmepumpe, zweiter Heizkreis mit Heizkörpern über eine Gas-Brennwertheizung für individuell regelbare Zonenbeheizung
• Zwei Personenaufzüge vorhanden

Energieausweis

• Energieausweistyp: Bedarf
• Gültig bis: 18.03.2030

Baujahr

2020

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