N-Stadt West

New Work und Campusfeeling nach Revitalisierung

Büro | Objekt-ID: N_NP3527

Caroline Strell

Nürnberg Büro

+49 151 53839952







    Informationen gemäß Art. 13 EU-DSGVO



    Fläche
    6.341 m2
    Teilbar ab
    310 m2
    Verfügbar ab
    Q4/2024
    • Refurbishment: 2024
    • Verkehrslasten von 5kN/m²
    • Umfassende Revitalisierungsmaßnahmen außen und innen
    • Hochflexible Flächen: Grundrissplanungen New Work ready
    • Etagenweise Anmietung, komplettes Geschoss oder Teilfläche anmietbar
    • Flurwände Systemtrennwand Glas nach Vereinbarung
    • Komplette Innenhofumplanung: Gestaltung von begrünten Communityflächen, Integration eines Deli/Cafés zur Nutzung der Mitarbeitenden, Freizeit- und Außenbereichplanung für digitales, ortsungebundenes Arbeiten
    • Große Fensterfronten
    • Gastrofläche unmittelbar an das Foyer angrenzend mit Café und Mittagsversorgung, Außenbestuhlung im Hof
    • Von Activity Based Working bis Zellenstruktur sind auf den effizienten Flächen sämtliche Bürokonzepte umsetzbar
    • Umsetzung unterschiedlicher Maßnahmen für zukünftige ESG-Konformität innerhalb des Gebäudes und in der Überarbeitung der Freiflächen
    • Greenbuilding Zertifizierung (Gebäudesanierung + Mieterausbau) angestrebt
    • Zeitgemäße effiziente Wärme- und Kälteerzeugung mittels Wärmepumpen
    • E-Mobilität am Standort: E-Ladesäulen um das Gebäude geplant
    • Photovoltaikanlage auf dem Gebäude geplant (derzeit in Prüfung)
    • Ressourcenschonender Mieterausbau
    • Gewerbesteuerhebesatz: 467 %
    • Außenliegender elektrischer Sonnenschutz
    • Personenlift(e) vorhanden

    Energieausweis

    • Energieausweistyp: Verbrauch
    • Gültig bis: 21.09.2026

    Provision

    Honorarfrei für den Mieter

    Baujahr

    1993

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