Dornach – intelligenter Standort für Unternehmen mit Weitblick

Umland Nord-Ost

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Stefanie Mitterneder

Stefanie Mitterneder Colliers International Deutschland Tel.: +49 89 624294-57

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Fläche:
33.600 m2
Teilbar ab:
350 m2
Miete:
11,50 €/m2
Verfügbar ab:
III Quartal 2021
Objekt-ID:
M_P1104

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Informationen gemäß Art. 13 EU-DSGVO


  • Vollständige Revitalisierung und Erstellung eines Neubaus im Norden
  • Flexible Raumaufteilung (von Einzelverzimmerung bis open-space realisierbar)
  • Neues Erschließungskonzept durch Einbau einer lichtdurchfluteten Magistrale
  • Raumhöhe: 2,75 - 3 m
  • Attraktive, begrünte Innenhöfe und Dachterrassen
  • Gastronomie mit Sonnenterrasse
  • Hauseigenes Fitnesscenter geplant
  • Haus in Haus Lösung mit eigener Anlieferzone möglich
  • Münchner Vorwahl: 089
  • Gewerbesteuererhebesatz:
  • 320

Ausstattung

  • Hohlraumboden
  • Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
  • Mechanische Be- und Entlüftung, Kühlung optional möglich
  • Personenlift vorhanden

Energieausweis

  • Energieausweistyp: Verbrauch
  • Gültig bis: 01.07.2024
  • Stromverbrauch bzw. Strombedarf: 210,2 kWh/(m2*a)
  • Wärmeverbrauch bzw. Wärmebedarf: 136,7 kWh/(m2*a)

Provision

Provisionsfrei für den Mieter

Baujahr

1995

Lage

  • Im stark wachsendem Osten von München
  • Gemeinde: Aschheim-Dornach
  • In exponierter Lage am Business EXPO Gate Munich-Dornach
  • Über A94 ca. 15 Fahrminuten zur Innenstadt, über A99 ca. 30 Fahrminuten zum Flughafen; 1,5 km Luflinie zur Messe München
  • S2 "Riem" in ca. 7 Gehminuten
  • Regionalbus 263 vor dem Gebäude
  • "Riem-Arcaden", Münchens drittgrößtes Shopping Center