Unterföhring – Elegantes Gewerbeobjekt mit hervorragender Infrastruktur

Umland Nord-Ost

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Florian Schroeder

Florian Schroeder Colliers International Deutschland Tel.: +49 89 624294-31

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Fläche:
781 m2
Teilbar ab:
311 m2
Miete:
13,50 €/m2
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekt-ID:
M_10772

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Informationen gemäß Art. 13 EU-DSGVO


  • Elegantes, repräsentatives Gewerbeobjekt mit barrierefreiem Zugang
  • Umlaufende Dachterrasse
  • In unmittelbarer Nähe befinden sich viele Freizeitanlagen und Einkaufsmöglichkeiten
  • Ladestationen für Elektroautos am Haus
  • Flexible Aufteilung in Einzel- und Gruppenbüros
  • Glasfaseranschluss im Haus
  • Fensterachsmaß: 1,35 m
  • Raumhöhen: 3,00 m (Regelgeschoss), im Erdgeschoss: 3,50 m
  • Gewerbesteuererhebesatz:
  • 330

Ausstattung

  • CAT5-Verkabelung, Hohlraumboden
  • Elektrisch bedienbarer Sonnenschutz
  • Fensterlüftung / z.T. Kühldecken
  • Personen- und Lastenlift

Energieausweis

  • Energieausweistyp: Verbrauch
  • Gültig bis: 22.12.2021
  • Stromverbrauch bzw. Strombedarf: 22,4 kWh/(m2*a)
  • Wärmeverbrauch bzw. Wärmebedarf: 59,4 kWh/(m2*a)

Provision

Provisionsfrei für den Mieter

Baujahr

2003

Lage

  • Nordöstlich von München
  • Unterföhring
  • Büro-, Geschäftsstandort
  • A9 in 5 Fahrminuten zu erreichen
  • S8 über Bus 50 erreichbar
  • Tram 16, Bus 50 fußläufig erreichbar
  • Diverse Einkaufsmöglichkeiten