Unterföhring – Elegantes Gewerbeobjekt mit hervorragender Infrastruktur

Umland Nord-Ost

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Florian Schroeder

Florian Schroeder Colliers International Deutschland | München Tel.: +49 89 624294-31

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Fläche:
1.704 m2
Teilbar ab:
221 m2
Miete:
13,50 €/m2
Verfügbar ab:
Unterschiedlich
Objekt-ID:
M_10772

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Informationen gemäß Art. 13 EU-DSGVO


  • Baujahr: 2003
  • Modernes, elegantes, repräsentatives Gewerbeobjekt mit barrierefreiem Zugang
  • Umlaufende Dachterrasse
  • Ladestationen für Elektroautos vorhanden
  • Flexible Aufteilung in Einzel- und Gruppenbüros
  • Glasfaseranschluss im Haus
  • Effiziente Grundrisse mit Hohlraumboden
  • Fensterachsmaß: 1,35 m
  • Raumhöhen: 3,00 m (Regelgeschoss) bzw. 3,50 m im Ergeschoss
  • Attraktive Terrassenflächen (Dachgeschoss)
  • Gewerbesteuererhebesatz:
  • 330

Ausstattung

  • CAT5-Verkabelung, Hohlraumboden
  • Elektrisch bedienbarer Sonnenschutz
  • Kühldecken
  • Personen- und Lastenlift

Energieausweis

  • Energieausweistyp: Verbrauch
  • Gültig bis: 22.12.2021
  • Stromverbrauch bzw. Strombedarf: 22,4 kWh/(m2*a)
  • Wärmeverbrauch bzw. Wärmebedarf: 59,4 kWh/(m2*a)

Provision

Provisionsfrei für den Mieter

Baujahr

2003

Lage

  • Nordöstlich von München
  • Unterföhring
  • Büro und Geschäftsstandort
  • A9 in 5 Fahrminuten zu erreichen
  • S8 über Bus 50 erreichbar
  • Tram 16/17, Bus 50/188/189/232 fußläufig erreichbar
  • Diverse Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe