New Ganghofer | Einzigartiges Konzept | Tolle Freiflächen | TOP Infrastruktur

• Revitalisierung in 2024/2025/2026
• Repräsentatives, modernes Bürohaus mit markanter Fassade, Auszeichnung 2004 mit dem Deutschen Fassadenpreis
• Lichtdurchflutete Lobby mit Café und Lounge-Bereichen
• Hochwertige Ausstattungsmaterialien in allen Bereichen, individueller Mieterausbau mit Glas- und Parkettanteil
• Gemeinschaftlicher, großzügiger Fahrradraum mit Duschen, Umkleiden und Werkstatt
• E-Ladestationen für Fahrräder und Pkws
• Begrünte Dachterrassen und Innenhofflächen stehen den zukünftigen Mietern zur Verfügung
• Mietpreis: 34,00 - 36,00 €/m²

• Fenster: Doppelverglasung, Öffenbare Fenster
• Sonnenschutz: Elektrisch, Sonnenschutz außen
• Zugangssystem: Kontaktloser Zugang
• Beleuchtung Büro: Deckenspots, Stehleuchten
• Bodenbelag Büro: Parkettboden, Teppichboden
• Kühlung Büro: Be- und Entlüftung, Heiz- und Kühlsegel
• Teeküchen: Teeküche(n) auf Anfrage
• Verkabelung Büro: Glasfaser, Doppelboden, Hohlraumboden
• Lichte Büro Raumhöhe in m von 3,00 bis 3,50
• Zertifizierung: DGNB Gold, Zertifizierung angestrebt

Energieausweis

• Energieausweis: nicht erforderlich

Baujahr

2002

Sonstige Angaben

Dieses Objekt wird im Leadmakler-Auftrag von Colliers International Deutschland GmbH betreut. Colliers International ist ein weltweit agierendes Unternehmen für Immobilien-Dienstleistungen mit mehr als 18.000 Experten, die aus mehr als 403 Büros in 68 Ländern tätig sind. Das Unternehmen bietet eine umfassende Palette von Dienstleistungen für Immobilien-Nutzer, Eigentümer und Investoren einschließlich: Corporate Solutions, Objektbewertung und -beratung, Projektentwicklungsberatung, Investment Services, Immobilien- und Asset-Management, Projektmanagement, Research und Prognosen.

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