Neubauprojekt im Industriedesign

• Neubauprojekt in Sendling
• Repräsentatives Multi-Tenant Bürogebäude mit identitätsstiftender Fassade
• Moderner Gebäudestandard mit Fokus auf Energieoptimierung, Nachhaltigkeit und Digitalisierung
• Dynamische Arbeitswelten mit variierenden Raumtiefen bis zu 30 Metern
• Raumlufttechnische Anlage mit Frischluftzufuhr (1,5-fachen Luftwechsel)
• Hybridflächen im EG mit hoher Bodentragfähigkeit: 1.000kg/m² und einer Deckenhöhe bis 4 m
• Gemeinschaftsdachterrasse mit Alpenblick
• Fahrradaufzug vorhanden
• E-Ladestationen für Elektro- und Hybridfahrzeuge
• Bodenbelag nach Mieterwunsch
• Mietpreisspanne: 22,00€ - 25,00€
• Es steht eine Lagerfläche von 100m² mit 11€/m² zur Verfügung

• Dienstleistungen im Haus: Bistro/Café
• Fenster: Bodentiefe Fenster
• Heizung: Fernwärme
• Sonnenschutz: Elektrisch, Sonnenschutz außen
• Sonstige Ausstattungsmerkmale: Dusche, Fahrradraum
• Zugangssystem: Zugangskontrollsystem
• Beleuchtung Büro: Stehleuchten
• Kühlung Büro: Heiz- und Kühldecke
• Teeküchen: Teeküche(n) vorhanden
• Verkabelung Büro: Glasfaser, Hohlraumboden
• Lichte Büro Raumhöhe in m von 3,00 bis 3,83

Energieausweis

• Energieausweis: vorhanden

Baujahr

2024

Sonstige Angaben

Colliers International ist ein weltweit agierendes Unternehmen für Immobilien-Dienstleistungen mit mehr als 18.000 Experten, die aus mehr als 403 Büros in 68 Ländern tätig sind. Das Unternehmen bietet eine umfassende Palette von Dienstleistungen für Immobilien-Nutzer, Eigentümer und Investoren einschließlich: Corporate Solutions, Objektbewertung und -beratung, Projektentwicklungsberatung, Investment Services, Immobilien- und Asset-Management, Projektmanagement, Research und Prognosen.

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