✅ Hochmoderne Büroflächen im neuen Brühl Pulse

• Das Gebäude erstreckt sich über 7 Etagen und gliedert sich dabei in ein Vorder- und Hinterhaus. Die Mieteinheiten auf den jeweiligen Etagen können miteinander verbunden werden, wodurch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für potenzielle Mieter entstehen.
• Die Passage im Erdgeschoss der Immobilie bietet zukünftig moderne Aufenthalts- und Kommunikationsbereiche, welche gemeinschaftlich von den zukünftigen Mietern genutzt werden können. Für die gesamte Immobilie wird eine BREEAM-Zertifizierung angestrebt.
• In der objekteigenen Tiefgarage stehen 22 Stellplätze zur Verfügung, welche mit E-Ladestationen ausgestattet werden.
• Die Mieteinheiten stehen als Erstbezug nach einer umfassenden Modernisierung für zukünftige Mieter zur Verfügung.
• Jede Einheit ist mit einer hochwertigen Office-Küche ausgestattet. Großzügige Fensterflächen sowie Meetingräume mit Glaselementen sorgen für ausreichend Tageslicht, wodurch eine angenehme Arbeitsatmosphäre gewährleistet wird.
• Die Visualisierungen gewähren einen ersten Einblick in die Gestaltung der Büroeinheiten.

• Fenster: Öffenbare Fenster
• Sonnenschutz: außenliegender, elektrischer Sonnenschutz teilweise vorhanden
• Zugangssystem: Schließsystem auf Anfrage
• Bodenbelag Büro: Teppichboden
• Kühlung Büro: Klimatisierung vorhanden
• Teeküchen: vorhanden
• Verkabelung Büro: Kabelsäulen, Glasfaseranschluss

Energieausweis

• Energieausweis: bei Besichtigung

Baujahr

1994

Sonstige Angaben

Colliers International ist ein weltweit führendes Unternehmen im Bereich Immobiliendienstleistungen. Mehr als 24.000 Expertinnen und Experten arbeiten in 70 Ländern für das Unternehmen. Das Leistungsspektrum umfasst ganzheitliche Services für Immobiliennutzer, Eigentümer und Investoren, wie Corporate Solutions, Objektbewertung und -beratung, Projektentwicklungsberatung, Investment Services, Immobilien- und Asset-Management, Projektmanagement, Research und Marktprognosen.

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