✅ 1 Monat mietfrei on top | Moderne Büro- und Gewerbefläche in zentraler Lage

• Die derzeit vakante Büro- und Gewerbefläche mit insgesamt ca. 267 m² erstreckt sich über Erdgeschoss und 1. Obergeschoss des Objektes.
• Das Objekt verfügt über ein repräsentatives Erscheinungsbild dank eleganten Stuckelementen.
• Großzügige Fensterfronten sorgen für eine optimale natürliche Lichtdurchflutung und ein angenehmes Arbeitsklima.
• Das Erdgeschoss mit einer offenen Raumstruktur bietet die Möglichkeit zur Realisierung verschiedener Nutzungskonzepte von Gastronomie, über Einzelhandel bis hin zu Bürofläche.
• In der oberen Etage stehen Büroräume zur Verfügung.
• Zusätzlich wird dem zukünftigen Mieter die umfangreiche Kellerfläche mit ca. 89 m² kostenfrei zur Verfügung gestellt. Hier bietet sich eine Nutzung als Lagerfläche an.
• Darüber hinaus besteht ein Zugang zum Innenhof des Objektes.
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• Für dieses Objekt bietet Colliers die Möglichkeit, einen zusätzlichen mietfreien Monat zu erhalten. Dies gilt zusätzlich zu eventuellen weiteren mietfreien Monaten, die nach individueller Vereinbarung/Verhandlung mit dem Vermieter gewährt werden können. Bitte beachten Sie, dass der zusätzliche mietfreie Monat nicht automatisch gewährt wird und nur im Rahmen einer erfolgreichen Anmietung sowie nach gesonderter Absprache mit dem Vermieter und Colliers zur Anwendung kommt. Weitere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage.

• Heizung: Fernwärme, Zentralheizung
• Bodenbelag Büro: PVC- / Vinylboden

Energieausweis

• Energieausweis: vorhanden

Baujahr

1875

Sonstige Angaben

Colliers International ist ein weltweit agierendes Unternehmen für Immobilien-Dienstleistungen mit mehr als 18.000 Experten, die aus mehr als 403 Büros in 68 Ländern tätig sind. Das Unternehmen bietet eine umfassende Palette von Dienstleistungen für Immobilien-Nutzer, Eigentümer und Investoren einschließlich: Corporate Solutions, Objektbewertung und -beratung, Projektentwicklungsberatung, Investment Services, Immobilien- und Asset-Management, Projektmanagement, Research und Prognosen.

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