Moderne Bürofläche mit exklusiver Dachterrasse

Büro | Zur Miete: 15,00 €/m² | Objekt-ID: D_P9122

Köln Bürovermietung

Köln Büro

+49 221-986 537 0

Fläche
645 m²

Teilbar ab
645 m²

Mietpreis ab
15,00 €/m²

Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Über das repräsentative, modern gestaltete Treppenhaus erreichen Sie die Bürofläche komfortabel und barrierefrei mit dem Aufzug. Die Einheit befindet sich im 4. Obergeschoss und überzeugt durch eine durchdachte Raumstruktur sowie eine hochwertige, zeitgemäße Ausstattung. Die Fläche bietet mehrere Büros in unterschiedlichen Größen, wodurch sowohl Einzel- als auch Teamarbeitsplätze optimal abgebildet werden können. Ergänzt wird das Raumangebot durch mehrere moderne Besprechungsräume, die ideale Voraussetzungen für Meetings, Workshops oder konzentriertes Arbeiten schaffen.
Für den täglichen Komfort stehen mehrere moderne Teeküchen zur Verfügung. Die Flurbereiche sind mit robusten, pflegeleichten Fliesen ausgestattet, während in den Büros ein hochwertiger Vinylboden für eine angenehme Arbeitsatmosphäre sorgt. Die nahezu bodentiefen Fenster gewährleisten eine hervorragende natürliche Belichtung und unterstreichen den offenen, freundlichen Charakter der Räume. Die Bürofläche ist vollständig klimatisiert, was auch an warmen Tagen für ein angenehmes Raumklima sorgt. Ein besonderes Highlight der Einheit ist die exklusive Dachterrasse, die ausschließlich vom Mieter zur Verfügung steht. Ideal für Pausen, informelle Besprechungen oder repräsentative Firmenevents.
Stellplätze stehen direkt vor dem Gebäude zur Verfügung und bieten zusätzlichen Komfort für Mitarbeiter und Besucher.

Energieausweis

Energieausweis liegt nicht vor

Provision

Bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 und bei Verlängerungsoptionen 1 Nettomonatsmiete fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige Umsatzsteuer.