Blaulicht – Das Ehrenfeld-Office!
Köln Ehrenfeld / Braunsfeld
Ihr Ansprechpartner
Düsseldorf Telefon: +49 221-986 537 43
[email protected]
Fläche
948
Fläche
Teilbar ab
Teilbar ab
Miete
13,50 €/
Miete
Verfügbar ab
Keine Angabe
Verfügbar ab
Objekt-ID: D_15706
Ihr Ansprechpartner
Fläche:
948 Miete:
13,50 €/Verfügbar ab:
Keine Angabe Objekt-ID:
D_15706 Ausstattung
- Tiefgarage verfügbar
- Personenaufzug
- BAP- Beleuchtung
- Fensterbankkabelkanal
- Sonnenschutz vorhanden
- Teeküche vorhanden
- Abgehängte Decken
- Es liegt ein gültiger Energieausweis vor und wird nachgereicht.
- Der Mietpreis ist abhängig von Art, Größe, Beschaffenheit und Ausstattung des Objektes.
- *Die Einheit im EG mit 94 m², kann derzeit noch nicht als Büro genehmigt werden, aktuell nur als Wohnung. Nutzungsänderung ist dafür beantragt.
Energieausweis
- Energieausweistyp: Bedarf
- Stromverbrauch bzw. Strombedarf: 27,9 kWh/(m2*a)
- Wärmeverbrauch bzw. Wärmebedarf: 193,5 kWh/(m2*a)
Provision
Bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 Nettomonatsmieten fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige MwSt.
Baujahr
1993
Lage
- Der Teilmarkt westlich des Stadtkerns wird eingegrenzt durch die Äußere Kanalstraße und den Millitärring. Ehrenfeld entwickelte sich in den letzten Jahren zu einem Standort für überwiegend kreative Unternehmen. Der Stadtteil Braunsfeld bildet eher einen klassischen Bürostandort ab. Sowohl die Venloer Straße als auch die Aachener Straße sind geprägt von Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants, Banken und Ärztehäusern. Über die Innere Kanalstraße ist eine optimale Anbindung an das Autobahnnetz gewährleistet. Auch der ÖPNV ist in beiden Stadtteilen gut ausgebaut. Beliebte Mikrolagen bzw. Bürostandorte bilden beispielsweise das Vulkangelände, das Triotop am Wassermann oder auch das Barthoniaforum
