The Frame – Erstbezug in Friedrichshain

City Rand Nord

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Team Office Letting Berlin Tel.: +49 30 202993-0

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Fläche:
18.906 m2
Teilbar ab:
5.000 m2
Miete:
28,00 €/m2
Verfügbar ab:
Der Bezug erfolgt in Absprache mit dem Vermieter, frühestens Q2 2021.
Objekt-ID:
B_P22145/G1

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Informationen gemäß Art. 13 EU-DSGVO


  • markantes 6-geschossiges Neubauprojekt
  • ganzheitliches Nachhaltigkeitskonzept berücksichtigt ökologische und ökonomische Belange
  • Zertifizierung nach DGNB Gold Standard
  • große Fassaden greifen historische Vorbilder der Industriearchitektur auf
  • zentraler, begrünter Innenhof
  • attraktive Büroflächen vom EG bis DG
  • lichtdurchflutete Flächen mit Loft-Atmosphäre
  • Deckenhöhe 3,26 m bis 3,60 m
  • kombinierte Heiz-Kühldeckensegel
  • großflächige Fenster
  • flexible Grundrissgestaltung
  • individuelle Raumaufteilung vom Einzel-, über Kombi-, bis zum Großraumbüro realisierbar
  • umfangreiches & hochwertiges Ausstattungspaket mit individueller Anpassungsmöglichkeit
  • Konferenzbereich für bis zu 200 Personen
  • 43 Loggien mit jeweils ca. 10 m2 Außenfläche
  • 711 m² große, großzügige Dachterrasse
  • PKW-Stellplätze und Fahrrad-Stellplätze stehen zur Anmietung zur Verfügung

Energieausweis

  • Energieausweis liegt nicht vor

Provision

Die Anmietung dieser Flächen ist für den Mieter provisionsfrei.

Lage

  • in Berlin-Friedrichshain
  • zwischen Bahnhof Ostkreuz und S+U-Bahnhof Warschauer Straße
  • in unmittelbarer Nähe zum Boxhagener Platz
  • sehr gute Infrastruktur
  • zahlreiche gastronomische Angebote direkt vor dem Objekt
  • hervorragende Anbindung an den ÖPNV
  • Bahnhof "Ostkreuz" (S3, S41, S42, S5, S7, S75, S8, S85), Regionalverkehr sowie div. Buslinien (194, 347) in wenigen Gehminuten
  • S+U-Bahnhof "Warschauer Straße" (S3, S5, S7, S75, S9, U1, U3), div. Tramlinien (M10, M13) sowie Buslinien (248, 347) in wenigen Gehminuten
  • Stadtautobahn in ca. 24 Autominuten
  • Flughafen Berlin-Tegel in ca. 40 Autominuten, Schönefeld und BER in ca. 25 Autominuten