Bereits Franklin D. Roosevelt stellte fest: „Immobilien können weder verloren
gehen oder gestohlen noch mitgerissen werden. Mit gesundem Menschenverstand
gekauft, vollständig bezahlt und mit angemessener Sorgfalt
verwaltet, handelt es sich um die sicherste Investition der Welt.“
Das hat sich bis heute nicht geändert. Als inflationssichere Anlage ergänzt
die Immobilie sinnvoll die Vermögensstruktur und streut das Risiko.
Für viele handelt es sich um den Inbegriff einer soliden Altersvorsorge. Der
Plan: Eine Immobilie bringt sichere Erträge und steigert im Lauf der Jahre
ihren Wert.
Ob diese Kalkulation aufgeht und Wohn- und Geschäftshäuser tatsächlich
eine (gute) Rendite abwerfen, hängt jedoch von einigen Faktoren ab. Neben
der passenden Größe und Lage ist hier insbesondere die Finanzierung
wichtig. Welche Wege zur lukrativen Anlage führen und welche Sackgassen
es zu vermeiden gilt – kurz: Worauf Sie bei der Finanzierung achten
sollten –, haben wir für Sie in diesem Wegweiser zusammengefasst.