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Ihre neue Unternehmenszentrale in der Städteregion Aachen

Logistiklager mit Verwaltungstrakt und Showroom in Alsdorf

Das in Solitärlage befindliche Objekt liegt sehr gut angebunden an die BAB A4 (Aachen – Köln), bei dem Autobahnkreuz Aachen und der BAB A44 (Aachen – Mönchengladbach), direkt vor den Toren der Beneluxländer, im sog. 3-Länder-Eck.

Es handelt sich dabei um eine drittverwendungsfähige Logistikimmobilie, mit einer Gesamtgrundstücksfläche von ca. 28.000 m². Das Areal bietet besprenkelte Hallenflächen auf 9.132 m², mit einer überdurchschnittlich hohen Anzahl von Rampentoren (insg. 21 Stück) bei einer Hallenhöhe von 9,10 m UKB, ca. 90 PKW-Stellplätze für Gäste sowie Mitarbeiter, einem Bürokomplex auf 1.686 m² und einer Showroomfläche auf 892 m².

Es eignet sich perfekt als Unternehmenszentrale, besonders für Firmen aus den Bereichen Logistik, E-Commerce, Großhandel, wie z.B. Sanitär- und Baumaschinenbranche.


Flexible Nutzungskonzepte möglich!


28.031 m²
Grundstücksfläche

9.132 m²
Hallenfläche

1.686 m²
Bürofläche

892 m²
Showroomfläche
Drone DJI 0463

DSC05573
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DSC05582
Drone DJI 0446
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Lage

Karte Lage
Karte Mikro

Entfernungen

zur Autoban A4/A44: 2-5 Minuten

zu den NL: > 1 Stunde

nach Belgien: > 2 Stunden

zum Hafen Rotterdam: > 3 Stunden

zum Hafen Duisburg: > 2 Stunden

Verfügbar ab dem 01.04.2023

Mietpreis auf Anfrage

Drone DJI 0463

Exposé

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Martin Kubitza

Head of Industrial & Logistics | NRW