03. Investment-Landschaft 2022
Der konkrete Ausblick auf das Investmentjahr
Geopolitische Unsicherheit und vehement ansteigende Inflation sind neue Parameter in den Analysen von Immobilien-Investoren. Dennoch wird sich der deutsche Immobilienmarkt 2022 voraussichtlich als stabil erweisen und weiterhin Kapital anziehen. Vor allem deutsche Core-Immobilien gelten weiter als Safe Haven für Investoren. Preisanpassungen sind, wenn überhaupt, nur im Value-Add-Bereich zu erwarten.
ESG-Aufwände werden in den aktuellen Transaktionen noch nicht vollständig eingepreist, gerade mit Blick auf Bestandsimmobilien. Wir werden aber in den nächsten Jahren beobachten, wie ESG-Faktoren die technische Due Diligence immer weiter bestimmen werden.
Welche konkreten Vorhaben und Strategien die Investment-Landschaft in Deutschland 2022 prägen werden, haben Prof. Marcel Fratzscher (DIW Berlin), Philipp Schaper (PATRIZIA, Philip La Pierre (LaSalle Investment Management) und Matthias Leube (Colliers) gemeinsam erörtert.