Der ERV ermittelt auf Basis aktueller Marktmieten die bei Vollvermietung theoretisch erzielbaren Mieteinnahmen für ein Objekt. Zur Ermittlung des Estimated Rental Value werden reale Jahresmieteinnahmen und theoretisch erzielbare Jahresmieteinnahmen für Leerstandsflächen in demselben Gebäude summiert.
