Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 11 Wohneinheiten am Eichtalpark
Wohnen | Preis: 3.795.000 € | Objekt-ID: F_40642
Hamburg Wohn- und Geschäftshäuser
Mietpreis ab
auf Anfrage
auf Anfrage
- Gepflegtes, voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit teilweise ausgebautem Dachgeschoss
- Das Objekt ist voll unterkellert
- Schöne Altbaufassade mit Stilelementen
- Das Objekt verfügt über 11 Wohneinheiten
- Die Wohnungen sind im guten Zustand und wurden 2013 sowie 2022/2033 (EG links, 1.OG rechts, 4.OG rechts, 4.OG links) saniert
- Die Wohnungen verfügen bis auf das DG über jeweils 2 Balkone/ Terrasse (Ost- als auch Süd-Ausrichtung)
- Attraktive Wohnungsgrößen (Ø ca. 88,00 m²)
- 2021 ist eine Dichtigkeitsprüfung erfolgt
- 2022 wurde das Treppenhaus gestrichen
- Staffelmietverträge
- Isolierverglaste Kunststofffenster
- Die Mieter verfügen über Abstellräume im Keller
- Beheizung erfolgt durch eine Gaszentralheizung, Baujahr 2019/2020
- Warmwasseraufbereitung verläuft dezentral über Durchlauferhitzer
- WDVS an der Giebelseite sowie Rückfassade vorhanden
- Außenwerbung an der Giebelseite vorhanden
- Der Eichtalpark befindet sich direkt vor der Haustür des Objektes
Energieausweis
- Energieausweis liegt nicht vor
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