✅ 1 Monat mietfrei on top | CityHub Leipzig | ca. 25.618 m² | teilbar

• Im etablierten Industrieumfeld des Leipziger Nordens befindet sich der CityHub Leipzig – das ehemalige Quelle-Versandzentrum, das heute zu den bedeutendsten Logistik- und Gewerbestandorten der Region zählt. Auf einer Gesamtfläche von rund 160.000 m² sind namhafte Nutzer wie Amazon, Momox und Neumann & Müller Veranstaltungstechnik ansässig. Die Bestandsimmobilie ist konsequent auf eine leistungsfähige logistische Nutzung ausgelegt und bietet zugleich alle infrastrukturellen Voraussetzungen für produzierende Betriebe. Mit der laufenden Weiterentwicklung des Areals verfolgt der CityHub Leipzig das Ziel, einen modernen, effizienten und zukunftsfähigen Hub für Gewerbe und Logistik zu schaffen.
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• Für dieses Objekt bietet Colliers die Möglichkeit, einen zusätzlichen mietfreien Monat zu erhalten. Dies gilt zusätzlich zu eventuellen weiteren mietfreien Monaten, die nach individueller Vereinbarung/Verhandlung mit dem Vermieter gewährt werden können. Bitte beachten Sie, dass der zusätzliche mietfreie Monat nicht automatisch gewährt wird und nur im Rahmen einer erfolgreichen Anmietung sowie nach gesonderter Absprache mit dem Vermieter und Colliers zur Anwendung kommt. Weitere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage.

• UKB bis 11,5 m
• LKW Rampen
• ebenerdige Sektionaltore
• LED Beleuchtung
• Heizung vorhanden (Fernwärme)
• Sprinkler vorhanden
• Druckluft
• 24/7 Nutzung
• Umfahrbar
• 2x Trafostation x 1.000 kVA
• Zugangskontrollsystem
• Gleisanschluss
• Umzäuntes Gelände
• Sozialgebäude mit Kantine
• Flächenübersicht:
• Halle 20.1: ca. 5.200 m² I teilbar ab 500 m² ( 2-4 LKW Rampen)
• Halle 22.3: ca. 10.059 m² (4 LKW Rampen und 1 ebenerdiges Tor)
• Halle 22.4: ca. 10.359 m² (4 LKW Rampen in Planung und 1 ebenerdiges Tor)
• Die Hallen 22.3 und 22.4 sind miteinander verbunden über Brandschutztore.

Energieausweis

• Energieausweis: bei Besichtigung

Baujahr

1995

Sonstige Angaben

Colliers International ist ein weltweit agierendes Unternehmen für Immobilien-Dienstleistungen mit mehr als 18.000 Experten, die aus mehr als 403 Büros in 68 Ländern tätig sind. Das Unternehmen bietet eine umfassende Palette von Dienstleistungen für Immobilien-Nutzer, Eigentümer und Investoren einschließlich: Corporate Solutions, Objektbewertung und -beratung, Projektentwicklungsberatung, Investment Services, Immobilien- und Asset-Management, Projektmanagement, Research und Prognosen.

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