Neubau! Moderner Gewerbepark in Flughafennähe – Büroflächen integriert

Köln rechtsrheinisch

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Christian Scherer

Christian Scherer Colliers International Deutschland Tel.: +49 221 986537 15

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Fläche:
7.200 m2
Teilbar ab:
400 m2
Miete:
auf Anfrage
Verfügbar ab:
Keine Angabe
Objekt-ID:
D_P4439

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Informationen gemäß Art. 13 EU-DSGVO


Ausstattung

  • ca. 7,50m Hallenhöhe UKB?
  • ca. 5f/m² Bodentraglast
  • Andienung über ebenerdige Sektionaltore
  • Gasgebläseheizung
  • RUA
  • Schleppdächer über den Eingangsbereichen und Toren
  • Büro - und Sozialflächen in den Hallenflächen integriert
  • Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Energieausweis

  • Energieausweis liegt nicht vor

Provision

Bei Verträgen bis zu 5 Jahren Laufzeit werden 3 Nettomonatsmieten, bei Verträgen mit bis zu 10 Jahren 4 Nettomonatsmieten vom Mieter fällig. Bei Verlängerungsoptionen wird 1 weitere Nettomonatsmiete vom Mieter fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige MwSt.

Lage

  • Der Gewerbepark liegt im Stadtteil Köln-Porz (Urbach) zwischen der A59, Autobahnanschluss 34 Köln-Kreuz Flughafen und dem Rhein gelegen. Der Flughafen Köln-Bonn ist in ca. 4 Autominuten und die Kölner Innenstadt über die Frankfurter Straße in ca. 15 Fahrminuten erreichbar. Die BAB 3, eine der wichtigsten Autobahnen Deutschlands, wird über die A 59 ebenfalls in ca. 4 Fahrminuten erreich. Von dort aus gelangt man in kurzer Zeit auf die BAB 4 oder BAB 1. Der Standort ist über die unmittelbar am Objekt gelegenen Haltestelle Urbach-Kaiserstraße mit den Linien 151, 152, 161, 166 und 185 ideal angebunden. Die S-Bahnstation Köln-Porz befindet sich wenigen Gehminuten entfernt.