Funktionale Lagerflächen an der A1 im Kölner Westen

Köln linksrheinisch

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Christian Scherer

Christian Scherer Colliers International Deutschland Tel.: +49 221 986537 15

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Fläche:
13.000 m2
Teilbar ab:
2.000 m2
Miete:
auf Anfrage
Verfügbar ab:
Keine Angabe
Objekt-ID:
D_P136

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Informationen gemäß Art. 13 EU-DSGVO


  • Kölner Westkreuz
  • Ausfahrt Bocklemünd Autobahn A1

Ausstattung

  • Hallen:
  • ca. 7 m Hallenhöhe UKB
  • 2,5 t/m² Bodentraglast Stahlfaserbetonboden
  • Rolltore (Maße 4,00 m -4,50 m)
  • Rampenandienung mit Überladebrücken
  • Rauchwarnanlage
  • Ölbefeuerte Warmluftheizung
  • Lichtkuppeln
  • Alarmanlage
  • Freifläche
  • komplett umfahrbar
  • Büro:
  • hochwertige Büroflächen mit Sozialtrakt im Souterrain
  • abgehangene Decken
  • Teppichboden
  • Kabelkanäle
  • Sonnenschutz
  • Fußbodenheizung

Energieausweis

  • Energieausweis liegt nicht vor

Provision

Bei Mietverträgen bis zu 5 Jahren Laufzeit werden 3 Nettomonatsmieten, bei Mietverträgen mit bis zu 10 Jahren 4 Nettomonatsmieten vom Mieter fällig. Bei Verlängerungsoptionen wird 1 weitere Nettomonatsmiete vom Mieter fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige Mehrwertsteuer.

Lage

  • Die Liegenschaft befindet sich direkt an der Autobahn A 1 (Abfahrt Bocklemünd). Über das Autobahnkreuz West ist der Standort sehr gut an die A 4 (Aachen/Olpe) und A 555 (Bonn / Flughafen Köln/Bonn) angebunden und bietet schnelle und bequeme Erreichbarkeit. Die Venloer Straße garantiert eine schnelle Anbindung an die Kölner Innenstadt. Eine Buslinie bindet den Standort an den ÖPNV sehr gut ein.