Die Verkaufsfläche befindet sich in Dessau-Roßlau und ist Teil eines etablierten Fachmarkt- und Dienstleistungsstandortes mit gemischtem Mietermix. Das Umfeld ist geprägt durch Einzelhandel, Gastronomie sowie verschiedene Gewerbebetriebe, wodurch eine kontinuierliche Kundenfrequenz und positive Synergieeffekte entstehen. Der Standort überzeugt durch gute Sichtbarkeit, großzügige Stellplatzflächen, unkomplizierte Andienung sowie eine gute verkehrliche Anbindung an das Stadtgebiet und die umliegenden Wohnlagen.