Produktionsliegenschaft mit Kühllager

• Hallenfläche: ca. 2.853 m²
• Bürofläche: ca. 461 m²
• Servicefläche (Verkauf): ca 235 m²
• Pkw-Stellplätze: 42 Stück außen, 2 Garagen
• Das Objekt steht aktuell leer.
• Eine Vermietung ist ausschließlich geschossweise oder als Gesamtobjekt möglich. Eine kleinteilige Vermietung einzelner Flächen ist ausgeschlossen.

• Zweigeschossige Produktionshalle
• UG: Laden, Nebenflächen Laden, Produktions-, Kühl- und Lagerräume für Backen + Braten, Technikräume, Heizungsraum
• EG: Produktions- und Kühlräume, An- und Auslieferung, Büro und WC, Abstellräume
• 1. OG: Büroräume, Umkleiden & Waschräume
• 2. OG: Kantine / Aufenthalt, Serverraum, Terrasse
• Produktionsbereiche teils mit Tageslichtversorgung über Fassadenfenster
• UG aufgrund Topographie als Hanggeschoss nach Süden freiliegend konzipiert
• Ladenzugang ebenerdig und barrierefrei
• Hallenhöhe: UG ca. 4,00 m, EG ca. 5,00 m
• 6 Überladebrücken und 1 ebenerdiges Tor
• Notstromaggregat
• Abwasservorbehandlungsanlage
• Brandmeldeanlage, Druckluft
• Bodenbelastbarkeit Produktion: zulässige Verkehrslast bis 10 kN/m²
• Stützenraster: EG ca. 18,00 m x 5,00 m
• Ausweisung GE-Gebiet

Energieausweis

• Energieausweis: bei Besichtigung

Baujahr

1998

Sonstige Angaben

Dieses Objekt wird im Alleinvermietungsauftrag von Colliers International Deutschland GmbH betreut. Colliers International ist ein weltweit agierendes Unternehmen für Immobilien-Dienstleistungen mit mehr als 18.000 Experten, die aus mehr als 403 Büros in 68 Ländern tätig sind. Das Unternehmen bietet eine umfassende Palette von Dienstleistungen für Immobilien-Nutzer, Eigentümer und Investoren einschließlich: Corporate Solutions, Objektbewertung und -beratung, Projektentwicklungsberatung, Investment Services, Immobilien- und Asset-Management, Projektmanagement, Research und Prognosen.