Logistikpark Nempitz

• Die Liegenschaft in Nempitz bietet großzügige und moderne Logistikflächen, die optimal für Lagerung und Umschlag geeignet sind. Die Hallen verfügen über eine UKB von 7-7,2 Metern und sind mit einem hochwertigen Brecoplan-Boden ausgestattet, der eine Tragfähigkeit von 3 t/m² gewährleistet. Für eine effiziente Andienung stehen jeweils 18 LKW-Rampen sowie insgesamt drei ebenerdige Sektionaltore zur Verfügung, was eine flexible Be- und Entladung ermöglicht.
• Die Flächen sind beheizbar (Ölheizung), wobei bereits Verhandlungen zur Umstellung auf Fernwärme ab 2029 laufen. Für Sicherheit und Brandschutz sorgen Rauchabzugskuppeln sowie eine Sprinkleranlage. Das Gelände ist vollständig umfahrbar, was eine reibungslose Logistik garantiert. PKW-Stellplätze sind ebenfalls vorhanden.
• Die Flachdächer wurden 2022 inklusive Notentwässerung erneuert, was die Gebäude nachhaltig und wartungsarm macht. In Halle 4 ist bereits eine Regalierung vorhanden, die eine sofortige Nutzung als Lagerfläche ermöglicht.

• UKB 7-7,2 m
• Brecoplan-Boden mit einer Bodenbelastung: 3 t/m²
• 18 LKW Rampen
• 3 ebenerdige Sektionaltore
• Heizung vorhanden (Ölheizung - Verhandlungen für Fernwärme ab 2029 laufen)
• Rauchabzugskuppeln
• Sprinkler vorhanden
• Umfahrbar
• Flachdächer inkl. Notentwässerung 2022 erneuert
• Halle 4 Regalierung vorhanden
• PKW-Stellplätze vorhanden

Energieausweis

• Energieausweis: bei Besichtigung

Baujahr

1992

Sonstige Angaben

Dieses Objekt wird im Alleinvermietungsauftrag von Colliers International Deutschland GmbH betreut. Colliers International ist ein weltweit agierendes Unternehmen für Immobilien-Dienstleistungen mit mehr als 18.000 Experten, die aus mehr als 403 Büros in 68 Ländern tätig sind. Das Unternehmen bietet eine umfassende Palette von Dienstleistungen für Immobilien-Nutzer, Eigentümer und Investoren einschließlich: Corporate Solutions, Objektbewertung und -beratung, Projektentwicklungsberatung, Investment Services, Immobilien- und Asset-Management, Projektmanagement, Research und Prognosen.