🚛 Logistikneubau nordöstlich von Dresden nahe Flughafen

Es entsteht ein moderner Logistikneubau mit geplanter Fertigstellung im Januar 2027. Die Immobilie umfasst Hallenfläche, Lagermezzanine sowie Büro- und Sozialbereiche. Die Andienung erfolgt über ein ebenerdiges Tor und eine LKW-Rampe je 1.000 m². Es stehen ausreichend PKW-Stellplätze sowie zwei LKW-Stellplätze zur Verfügung. Die Halle bietet eine lichte Höhe von ca. 10 m (UKB), eine Bodenbelastbarkeit von 50 kN/m² und ist mit energieeffizienter LED-Beleuchtung ausgestattet. E-Ladestationen für PKW, Smart Metering sowie eine statische Vorrüstung für eine PV-Anlage sind vorgesehen. Optional ist eine WGK 3 Folie möglich. Der Standort überzeugt durch seine verkehrsgünstige Lage mit schneller Anbindung an die Autobahn A4 sowie den Flughafen Dresden.

• Deckenhöhe (UKB): ca. 10 m
• Bodenbelastbarkeit 5 t/m²
• 1 ebenerdiges Tor, 1 LKW-Rampe / 1.000 m² Hallenfläche
• LED Beleuchtung
• Heizung: Wärmepumpe
• Sprinkleranlage: ESFR-Sprinkler gemäß FM-Global
• Gefahrstofflagerung: WGK 3
• Zertifizierung: DGNB Gold
• E-Mobilität: E-Ladestationen für PKW vorhanden
• Gebäudetechnik: Smart Metering

Energieausweis

• Energieausweis: nicht erforderlich

Baujahr

2027

Sonstige Angaben

Colliers International ist ein weltweit agierendes Unternehmen für Immobilien-Dienstleistungen mit mehr als 18.000 Experten, die aus mehr als 403 Büros in 68 Ländern tätig sind. Das Unternehmen bietet eine umfassende Palette von Dienstleistungen für Immobilien-Nutzer, Eigentümer und Investoren einschließlich: Corporate Solutions, Objektbewertung und -beratung, Projektentwicklungsberatung, Investment Services, Immobilien- und Asset-Management, Projektmanagement, Research und Prognosen.