🚛 Produktion – Lager – Verwaltung Im Stadtgebiet Nordhausen

Das Gewerbeobjekt bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und präsentiert sich als attraktiver Industriestandort mit umfassender Infrastruktur. Auf dem Areal befinden sich insgesamt vier Hallen, jeweils ausgestattet mit zwei ebenerdigen Toren, die eine komfortable Anlieferung und den reibungslosen Warenumschlag ermöglichen. Die Hallen sind durchdacht konzipiert und bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten für Produktion, Lager oder Logistik. Ergänzt wird das Hallenkonzept durch zwei separate Sozial- und Verwaltungsgebäude, die über drei bzw. zwei Geschosse verfügen. Diese bieten Platz für Büroräume, Sozialflächen und Besprechungszonen. Ein individueller Büroausbau nach Mieterwunsch ist möglich, wodurch eine maßgeschneiderte Anpassung an spezifische betriebliche Anforderungen realisiert werden kann. Ein besonderes Ausstattungsmerkmal des Objekts sind die verschiedenen Krananlagen mit Traglasten zwischen 5 und 40 Tonnen, die den Standort insbesondere für produzierende oder schwere industrielle Betriebe interessant machen. Im Zeitraum 2025 bis Anfang 2026 werden bzw. wurden umfassende Sanierungsmaßnahmen an Gebäuden und Technik durchgeführt, wodurch das Objekt modernisiert und auf den aktuellen technischen Stand gebracht wird.

• Hallenhöhe: bis 8,3 m
• Betonboden
• ebenerdige Sektionaltore: 8
• LED Beleuchtung
• Kalthalle
• Verwaltungsgebäude über Gas-Zentralheizung beheizt
• diverse Krananlagen (5-40 t)
• 24/7 Nutzung
• PKW-Stellplätze
• umfassende Sanierung (2025/Anfang 2026)
• Büroausbau nach Mieterwunsch

Energieausweis

• Energieausweis: bei Besichtigung

Baujahr

2002

Sonstige Angaben

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