✅ 1 Monat mietfrei . 🚛 Logistikneubau in Magdeburg, direkt an der A2

Im Süden von Magdeburg steht ein moderner Logistikneubau mit ca. 9.350 m² Hallenfläche zur Verfügung. Die Immobilie ist ab sofort bezugsbereit und verfügt über Rampenandienung sowie ebenerdige Tore. Die Halle eignet sich für vielfältige logistische Nutzungen. Die Lage im etablierten Gewerbegebiet bietet eine gute Anbindung an die B81 und A14 sowie kurze Wege zum GVZ Magdeburg. -Jetzt einen Monat mietfrei sichern - Für dieses Objekt bietet Colliers die Möglichkeit, einen zusätzlichen mietfreien Monat zu erhalten. Dies gilt zusätzlich zu eventuellen weiteren mietfreien Monaten, die nach individueller Vereinbarung/Verhandlung mit dem Vermieter gewährt werden können. Bitte beachten Sie, dass der zusätzliche mietfreie Monat nicht automatisch gewährt wird und nur im Rahmen einer erfolgreichen Anmietung sowie nach gesonderter Absprache mit dem Vermieter und Colliers zur Anwendung kommt. Weitere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage.

• Heizung: Wärmepumpe
• Gefahrstofflagerung: WGK 3
• Brandmeldeanlage
• Bodenbelastbarkeit 6 t/m²
• 6 LKW-Rampen (Tiefhof)
• 3 ebenerdige Tore
• 1 Tor seitlich zur Beladung
• Sprinkleranlage: Sprinkler vorhanden
• Zertifizierung: DGNB Gold
• 24/7 Betrieb
• Klimaanlage im Bürobereich

Energieausweis

• Energieausweis: nicht erforderlich

Baujahr

2025

Sonstige Angaben

Colliers International ist ein weltweit agierendes Unternehmen für Immobilien-Dienstleistungen mit mehr als 18.000 Experten, die aus mehr als 403 Büros in 68 Ländern tätig sind. Das Unternehmen bietet eine umfassende Palette von Dienstleistungen für Immobilien-Nutzer, Eigentümer und Investoren einschließlich: Corporate Solutions, Objektbewertung und -beratung, Projektentwicklungsberatung, Investment Services, Immobilien- und Asset-Management, Projektmanagement, Research und Prognosen.