Multifunktionale Lager- und Logistikflächen auf Industrieareal in Gelsenkirchen-Schalke

Gelsenkirchen

15.580 m2

Fläche

254 m2

Teilbar ab

auf Anfrage

Miete

Keine Angabe

Verfügbar ab

Objekt-ID: D_P3769

Ausstattung

  • Einheit C 3.5:
  • ca. 7,00 m Hallenhöhe UKB
  • 6 Rampentore (2,5 m x 3 m) mit Überladebrücken mit Wetterschutzlippen
  • Brandmeldeanlage
  • RWA-Anlage
  • Einheit C 4:
  • ca. 5,50 m Hallenhöhe UKB
  • ebenerdige Sektionaltore an 2 Seiten
  • Gasgebläseheizung
  • RWA-Anlage
  • ca. 40 m² Bürofläche angrenzend an die Lagerfläche
  • Einheit D 11:
  • ca. 9,40 m Hallenhöhe UKB
  • ca. 34 m² Büro- und Sozialflächen in den Hallenflächen integiert
  • Einheit D 12 - Süd:
  • ca. 9,20 m Hallenhöhe UKB
  • 3 ebenerdige Sektionaltore (ca. 5,30 m x 5,40 m)
  • 3 ebenerdige Sektionaltore (ca. 4,50 m x 3,50 m)
  • Einheit D 12 - Nord:
  • ca. 9,20 m Hallenhöhe UKB
  • 4 ebenerdige Sektionaltore (ca. 5,20 m x 5,10 m)
  • 2 ebenerdige Sektionaltore (ca. 5,10 m x 4,70 m)
  • Einheit E 8- OG:
  • ca. 6,00 Hallenhöhe UKB
  • ca. 1 t/m² Bodentraglast
  • 2 Lastenaufzüge mit jeweils 3t Tragfähigkeit
  • Brandmeldeanlage
  • RWA-Anlage
  • Krananlagen mit 3t - 16t Tragfähigkeit
  • 24h-Nutzung
  • Büroflächen optional anmietbar
  • ausreichend PKW- und LKW-Stellplätze
  • großzügige Frei- und Rangierflächen
  • ca. 12.000 m² Projektierungsfläche auf dem Gelände verfügbar
  • eigene Kantine

Energieausweis

  • Energieausweistyp: Verbrauch
  • Gültig bis: 29.04.2024
  • Stromverbrauch bzw. Strombedarf: 1 kWh/(m2*a)
  • Wärmeverbrauch bzw. Wärmebedarf: 95 kWh/(m2*a)
  • Warmwasserbereitung nicht in den Kennzahlen enthalten

Provision

Bei Mietverträgen bis zu 5 Jahren Laufzeit werden 3 Nettomonatsmieten, bei Mietverträgen mit bis zu 10 Jahren 4 Nettomonatsmieten vom Mieter fällig. Bei Verlängerungsoptionen wird 1 weitere Nettomonatsmiete vom Mieter fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige Mehrwertsteuer.

Baujahr

1872

Lage

  • Das Industrieareal befindet sich im Gelsenkirchener Stadtteil Schalke. Die verkehrstechnische Infrastruktur ist als hervorragend zu bezeichnen. Über die in unmittelbarer Nähe liegende Anschlussstelle Gelsenkirchen-Schalke an die BAB 42 sind sowohl das regionale als auch das überregionale Autobahnnetz bestens erschlossen. Durch die direkt am Grundstück gelegene Straßenbahnhaltestelle ist auch der ÖPNV-Anschluss sehr gut. Die Flughäfen Dortmund und Düsseldorf sind in etwa 20 Fahrminuten zu erreichen, der Gelsenkirchener Hauptbahnhof in 10 Minuten.

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Sarah Grzelachowski

Ihre Ansprechpartnerin
Frau Sarah Grzelachowski Colliers International Deutschland (DUS) Telefon: +49 211 862062-49