Moderne Speditions- und Logistikimmobilie in Recklinghausen mit Hochregallager und 24/7-Nutzung

Recklinghausen

15.019 m2

Fläche

2.689 m2

Teilbar ab

auf Anfrage

Miete

Keine Angabe

Verfügbar ab

Objekt-ID: D_P3360

Ausstattung

  • Umschlagshallen:
  • ca. 7,00 m Hallenhöhe UKB
  • ca. 5 t/m² Bodentraglast (beschichteter Stahlbetonboden)
  • Andienung über 29 Rampen
  • RWA-Anlage über Oberlichter
  • Sprinkleranlage gemäß VDS
  • Beheizung über Wärmeluftgeräte mit Frischluftbeimengung
  • Hochregallager:
  • ca. 21,00 m Hallenhöhe UKB
  • Stapler-Tore zu den Umschlagshallen
  • ca. 22.950 EP-Stellplätze
  • komplette Regalierung vorhanden
  • Fachhöhe bei ca. 2,00 m auf jeder Ebene
  • Büro:
  • Kabelkanäle
  • BAP-Beleuchtung
  • außen liegender Sonnenschutz
  • Sozialräume vorhanden
  • ausgewiesenes GI-Gebiet
  • 24/7-Nutzung
  • Lastverkehr zwischen 6:00 und 24:00 Uhr
  • Das gesamte Grundstück von ca. 34.700 m² ist eingefriedet, die Zufahrt wird mittels Schranke und Pförtnerhaus reguliert.
  • Der ca. 200 m lange Gleisanschluss kann realisiert werden.
  • Es besteht die Möglichkeit einer Teilanmietung!
  • Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Energieausweis

  • Energieausweis liegt nicht vor

Provision

Bei Verträgen bis zu 5 Jahren Laufzeit werden 3 Nettomonatsmieten, bei Verträgen mit bis zu 10 Jahren 4 Nettomonatsmieten vom Mieter fällig. Bei Verlängerungsoptionen wird 1 weitere Nettomonatsmiete vom Mieter fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige MwSt.

Baujahr

1990

Lage

  • Die Logistikanlage befindet sich in einem gewachsenen GI-Gebiet mit 24 h- Nutzung und einer sehr guten Infrastruktur. Die Anbindung an das Autobahnnetz in alle Richtungen ist als hervorragend zu bezeichnen. Die Bundesautobahnen A 2, A 40 sind in ca. 5 Fahrminuten schnell erreicht, zudem gelangt man auf die A 1 und A 45 via A 2 in wenigen Fahrminuten. Der internationale Flughafen Düsseldorf ist ca. 65 km entfernt, der Duisburger Hafen ist ca. 50 km entfernt. Es befindet sich eine Anbindung an den ÖPNV in unmittelbarer Nähe zum Objekt.

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Sarah Grzelachowski

Ihre Ansprechpartnerin
Frau Sarah Grzelachowski Colliers International Düsseldorf Telefon: +49 211 862062-49