Gewerbehalle in Burscheid

• Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine vielseitig nutzbare, ebenerdige Halle, die sich ideal für Produktionszwecke eignet. Die Halle verfügt über einen versiegelten, rutschfesten Boden und erfüllt damit hohe Anforderungen an Sicherheit und Sauberkeit im industriellen Umfeld.
• Die Gesamt-Stromleistung beträgt 120 kW und bietet somit ausreichend Kapazität für unterschiedlichste Produktionsanlagen. Die Halle verfügt über eine Gas-Heizung. Zwei großzügige, ebenerdige Tore ermöglichen eine schnelle Anlieferung und eine flexible Nutzung der Halle. Die eingebauten Fensterbänder ermöglichen ein ständiges Arbeiten im Hallenbereich.
• Es wurden zwei Krananlagen (Traglast 5t, bzw. 10t) verbaut, welche über Laufkatzen den vorderen Bereich (60m) der Halle abdecken. Weitere Kräne (Traglast 500 kg) befinden sich in den Seitenflügeln der Halle.
• Im rückwärtigen Bereich steht eine Freifläche zur Verfügung, die teilweise überdacht ist und sich hervorragend als Lager- oder Abstellfläche nutzen lässt. Ein vollständig erneuertes Brandschutzkonzept sorgt für die erforderlichen Sicherheitsstandards im gesamten Objekt.
• Eine früher installierte und aktuell stillgelegte Lackierkabine ist Bestandteil der Halle und kann bei Bedarf reaktiviert werden.
• Ergänzt wird das Angebot durch einen zugehörigen Bürokomplex mit separatem Eingang, der eine klare Trennung von Verwaltung und Produktion ermöglicht und gleichzeitig kurze Wege zwischen beiden Bereichen sicherstellt. Zudem verfügt die Immobilie über einen abgetrennten Sozial- und Umkleidebereich inkl. Duschkabinen.
• Die Immobilie ist 2023 mit einem Glasfaseranschluss versorgt worden.
• Das Objekt bietet optimale Voraussetzungen für produzierende Gewerbebetriebe und kann kurzfristig übernommen werden.

Energieausweis

• Energieausweis liegt nicht vor

Baujahr

2006