Exklusiv über Colliers: Logistik- und Gewerbepark in Neuss | City-& Autobahnnähe | DGNB Gold

• Da es sich hierbei um einen Neubau handelt, kann eine Ausstattung noch mit dem zukünftigen Mieter besprochen werden.
• Baujahr: Q3 2026 - Q3 2027
• Gesamtgrundstück: ca. 85.500 m²
• Flächenlast: 50 kN/m2
• Halleninnenhöhe (UK-Binder): ab 8,00 m
• PKW-Stellplätze: 272 Stk.
• Fahrrad-Stellplätze: 152 Stk.
• Zertifizierung: DGNB Gold
• Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe / Luft-Luft-Wärmepumpe
• Modulare Mietbereiche ab ca. 946 m² teilbar
• Je eine LKW-Überladebrücke und ein ebenerdiges Tor pro Modul
• Flex-Flächen im Erdgeschoss für bedarfsgerechte Nutzung
• Vorrüstung für E-Mobilität
• Photovoltaikanlage auf dem Dach
• Speicherung von Regenwasser über Zisternen für die Sanitärbereiche
• Großzügige Wellbeing-Bereiche für Aufenthaltsqualität
• Wachstumsmöglichkeiten innerhalb des City Docks

Energieausweis

• Energieausweis liegt nicht vor

Baujahr

2027

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