Herne

Nachhaltige Logistikimmobilie im Herzen des Ruhrgebiets | A40/A42/A43

Industrie/Logistik | Objekt-ID: D_P10991

Martin Kubitza

Düsseldorf Büro

+49 221 98653721







    Informationen gemäß Art. 13 EU-DSGVO


    Fläche
    17.316 m2
    Teilbar ab
    3.766 m2
    Verfügbar ab
    k.A.

    • Halle:
    • Lichte Höhe: 12,00 m
    • Tragwerk: Stahl, Stahlbeton, Holzleimbinder oder kombiniert
    • BMA und ESFR-Sprinklerung gemäß FM-Global, Rauchmelder, Feuerlöschkästen,
    • Evakuierungsalarmsystem
    • Bodentraglast: 50 kN/m²
    • Andienung: 26 Rampentore und 3 Halleneinfahrten
    • - Unit 1 mit 9 Rampentoren und 1 Halleneinfahrt
    • - Unit 2 mit 10 Rampentoren und 1 Halleneinfahrt
    • - DC 2 mit 7 Rampentoren und 1 Halleneinfahrt
    • Heizung: 17° C Wärmepumpentechnik
    • Beleuchtung: LED,
    • - Halle: 200 lux vollflächig 1 m über dem Boden,
    • - Kommissionierzone: 250 lux
    • 24/7 Nutzung mit eingeschränkten Nachtfahrten
    • Büro:
    • Bodenbelag: Büroräume: Nadelfilz, Stuhlrollengeeignet,
    • Empfangs- und Sozialbereich:
    • Feinsteinzeug, Pausen-, Umkleide- und
    • Nebenräume: Linoleum
    • Beleuchtung: Büroräume: 500 lux, Eingangsbereich: 250 lux, Treppenhäuser, Flure, Toiletten: 100 lux
    • Heizung: Flach-/Ventilheizkörper
    • Well-Building
    • Circular-Gebäudematerialien
    • Außenanlagen:
    • Grundstückszaun: h = 2 m
    • Ladehöfe: Beton
    • Parkplätze Pkw: 50
    • 10 % der PKW-Stellplätze mit E-Tankstelle
    • 20 % der Fahrradparker mit E-Lademöglichkeit
    • parkähnliche Gestaltung des Außenbereichs für Mitarbeiter

    Energieausweis

    • Energieausweis liegt nicht vor

    Provision

    Eine Anmietung ist honorarfrei für den Mieter.

    Baujahr

    2025

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