Nachhaltige Logistikimmobilie im Herzen des Ruhrgebiets | A40/A42/A43

• Halle:
• Lichte Höhe: 12,00 m
• Tragwerk: Stahl, Stahlbeton, Holzleimbinder oder kombiniert
• BMA und ESFR-Sprinklerung gemäß FM-Global, Rauchmelder, Feuerlöschkästen,
• Evakuierungsalarmsystem
• Bodentraglast: 50 kN/m²
• Andienung: 26 Rampentore und 3 Halleneinfahrten
• - Unit 1 mit 9 Rampentoren und 1 Halleneinfahrt
• - Unit 2 mit 10 Rampentoren und 1 Halleneinfahrt
• - DC 2 mit 7 Rampentoren und 1 Halleneinfahrt
• Heizung: 17° C Wärmepumpentechnik
• Beleuchtung: LED,
• - Halle: 200 lux vollflächig 1 m über dem Boden,
• - Kommissionierzone: 250 lux
• 24/7 Nutzung mit eingeschränkten Nachtfahrten
• Büro:
• Bodenbelag: Büroräume: Nadelfilz, Stuhlrollengeeignet,
• Empfangs- und Sozialbereich:
• Feinsteinzeug, Pausen-, Umkleide- und
• Nebenräume: Linoleum
• Beleuchtung: Büroräume: 500 lux, Eingangsbereich: 250 lux, Treppenhäuser, Flure, Toiletten: 100 lux
• Heizung: Flach-/Ventilheizkörper
• Well-Building
• Circular-Gebäudematerialien
• Außenanlagen:
• Grundstückszaun: h = 2 m
• Ladehöfe: Beton
• Parkplätze Pkw: 50
• 10 % der PKW-Stellplätze mit E-Tankstelle
• 20 % der Fahrradparker mit E-Lademöglichkeit
• parkähnliche Gestaltung des Außenbereichs für Mitarbeiter

Energieausweis

• Energieausweis liegt nicht vor

Baujahr

2025

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