Schicke Büroflächen in Nordenstadt – sofort einzugsbereit!

• Das Gebäude ist barrierefrei zugänglich und verfügt über einen Aufzug sowie eine Tiefgarage.
• EG rechts ca. 204 m²
• Jahr 1: 11,00 €/m²
• Ab Jahr 2: 12,00 €/m²
• Zustand:
• Erstbezug nach Renovierung
• Hochwertiger Vinylboden
• Neue LED-Deckenpaneele
• Netzwerkverkabelung Mieterseitig einzubringen
• Teilmöblierung gegen gesonderte Vergütung möglich
• Netzwerkverkabelung bei Bedarf Mieterseitig einzubringen bzw. anzupassen
• Fläche verfügt über einen zusätzlichen Eingang an der Gebäudeseite welche sich beispielsweise für Materiallieferungen eignet
• 1. OG ca. 391 m²
• Jahr 1: 10,00 €/m²
• Ab Jahr 2: 11,00 €/m²
• Zustand:
• Wände nicht frisch gestrichen; jedoch in gutem Zustand
• Teppichboden in gutem Zustand
• Glasbürozimmertüren
• Deckenbeleuchtung mit LED Leuchtmitteln
• Wertige Küche vorhanden
• Netzwerkverkabelung bei Bedarf Mieterseitig einzubringen bzw. anzupassen
• Teilmöblierung gegen gesonderte Vergütung möglich
• 2. OG rechts ca. 232 m²
• Jahr 1: 9,75 €/m²
• Ab Jahr 2: 10,75 €/m²
• Zustand:
• Wände gestrichen
• Hochwertiger Vinylboden
• Holzbürotüren werden Vermieterseitig eingebaut
• Beleuchtung Mieterseitig zu erbringen
• Keine Küche vorhanden
• Netzwerkverkabelung bei Bedarf Mieterseitig einzubringen bzw. anzupassen
• Teilmöblierung gegen gesonderte Vergütung möglich

• Verkabelung über Fußbodenkabelkanäle
• Raumhöhe ca. 2,50m
• Fenster öffenbar
• Außenliegender Sonnenschutz
• Hauseigene PV-Anlage, die günstigen Ökostrom an alle Mieter des Hauses liefert

Energieausweis

• Energieausweis: bei Besichtigung

Baujahr

1993

Sonstige Angaben

Colliers International ist ein weltweit führendes Unternehmen im Bereich Immobiliendienstleistungen. Mehr als 24.000 Expertinnen und Experten arbeiten in 70 Ländern für das Unternehmen. Das Leistungsspektrum umfasst ganzheitliche Services für Immobiliennutzer, Eigentümer und Investoren, wie Corporate Solutions, Objektbewertung und -beratung, Projektentwicklungsberatung, Investment Services, Immobilien- und Asset-Management, Projektmanagement, Research und Marktprognosen.

Ähnliche Objekte in der Nähe