Umland Ost

OBJECT CAMPUS – Honorarpflichtig –

Büro | Objekt-ID: S_P2411/G1

Hans-Christian Holz

+49 711 22733-0







Informationen gemäß Art. 13 EU-DSGVO

Fläche
8.714 m2
Teilbar ab
178 m2
Verfügbar ab
Nach Absprache

  • Die exklusive Campusanlage spiegelt weithin sichtbar den Qualitätsanspruch des Bauherrn wider. Raumhoch verglaste Innenräume mit einem zentralen Treppenhauskern, der den Blick auf das Areal frei gibt, erlauben mit durchdachten Unterteilungsmöglichkeiten hohe Flexibilität in der Raumgestaltung. Vom Großraum- bis Einzelbüro sind alle Flächen darstellbar und stets perfekt belichtet und belüftet. Interne Flächen der Regeneration und Rückzugsmöglichkeiten werden über Silentrooms, Kommunikation durch Treffs (Bar/Stehtische) gefördert.
  • 2 imposantes, architektonisch höchst anspruchsvolles fünfgeschössiges Bürogebäude
  • exponierte Lage
  • Aluminium Glasfassade mit Verschattungselementen
  • X überdachte Fahrradstellplätze in der Tiefgarage
  • Dusche und Umkleideräume für Radfahrer/Sportler
  • Stromtankstelle für E-Autos
  • inkl. LED-Beleuchtung nach DIN EN 12464-1 (direkt/indirekt)
  • barrierefrei
  • Hohlraumboden
  • nahezu energieautarke Büroarchitektur (KfW-Effizienzhaus 55 Standard)
  • mechanische Be- und Entlüftung
  • Bauteilaktivierung (Kühlung/Heizung), zusätzlich Unterflurkonvektoren
  • Schallabsorption
  • lichte Raumhöhe ca. 3 m
  • Fenster mit öffenbaren Flügeln
  • geringe Nebenkosten durch Geothermie + Photovoltaik
  • Teeküche
  • Aufzüge
  • optional: flurseitig verglaste Trennwände
  • Schallschutzfenster: 3fach Verglasung zur Straße
  • Großraum- und Einzelbüros darstellbar
  • Rückzugsmöglichkeiten werden über Silentrooms, Kommunikation durch Treffs (Bar/Stehtische) gefördert
  • großzügige Terrassen
  • Glasfaseranschluss vorhanden
  • ENERGIEAUSWEIS WIRD NACH FERTIGSTELLUNG ERSTELLT!

Energieausweis

  • Energieausweis liegt nicht vor

Provision

Honorarpflichtig

Sonstige Angaben

Insgesamt stehen 91 TG-Stellplätze zur Verfügung

Hans-Christian Holz