N-Stadt West

Flexible, helle Büroflächen mit Blick auf den Fernsehturm

Büro | Zur Miete: 11,00 €/m2 | Objekt-ID: N_NP3529

Caroline Strell

Nürnberg Büro

+49 151 53839952







Informationen gemäß Art. 13 EU-DSGVO



Fläche
4.450 m2
Teilbar ab
645 m2
Verfügbar ab
Kurzfristig
  • Gepflegtes Backsteingebäude
  • Hochflexibler Grundriss und gute Raumtiefen für New Work-Konzepte
  • Verkehrslasten von 5kN/m²
  • Etagenweise oder geschossübergreifend anmietbar (Haus-in-Haus-Lösung)
  • Nutzung des neuen Campus im Nachbargebäude mit Innen- sowie Außengastronomie, Foodtruck, Grün- und Erholungsflächen (geplante Revitalisierung)
  • E-Mobilität am Standort: E-Ladesäulen unmittelbar vor dem Gebäudeeingang
  • Photovoltaikanlage auf dem Gebäude geplant
  • Gewerbesteuerhebesatz: 467 %
  • Bodentanks, CAT-7-Verkabelung, Doppelboden, Brüstungskanäle
  • Außenliegender elektrischer Sonnenschutz
  • Kühlung auf Anfrage
  • Personenlift(e) vorhanden

Energieausweis

  • Energieausweistyp: Verbrauch
  • Gültig bis: 20.09.2026

Provision

Honorarfrei für den Mieter

Baujahr

2004

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