Unterschleißheim – Business Campus – Hier entsteht Zukunft

Büro | Zur Miete: 12,90 €/m2 | Objekt-ID: M_P1206

Wolfgang Degen

München Büro

+49 173 9191771







    Informationen gemäß Art. 13 EU-DSGVO


    Fläche
    138.277 m2
    Teilbar ab
    243 m2
    Mietpreis ab
    12,90 €/m2
    Verfügbar ab
    Kurzfristig/Nach Vereinbarung/Juli 2024/2025/2026
    • Bestandsgebäude und Neubauprojekte
    • Die angegebenen ca. 138.000 m² gliedern sich auf in zwei Neubauten mit insgesamt ca. 36.400 m², ein Bestandsgebäude mit ca. 700 m² und weiteres Entwicklungspotential auf dem Campus mit ca. 100.600 m²
    • Gebäudetiefe: unterschiedlich
    • ca. 800 m² großes Konferenzzentrum mit modernen Tagungs- und Seminarräumen
    • Haus-in-Haus Lösungen möglich
    • Sicherheits-/Bewachungsservice
    • Eigenes Gebäudemanagement, Haustechnik und Gärtner
    • Ärztehaus auf dem Areal
    • ShareNow bzw. generelle Möglichkeit von Car Sharing
    • Kita und Friseur auf dem Areal
    • DHL-Packstation vorhanden
    • Neues Multifunktionsgebäude T 20:
    • Geschossgröße zwischen 3.200 und 3.600 m²
    • Flächen für Labore, Werkstätten, Kleinstproduktion, Büro
    • Deckenhöhen: EG und 1. OG = ca. 4,00 - 4,77 m, 2. OG und 3. OG = ca. 3,10 - 3,87 m
    • Raumtiefen: 10,50 - 38,00 m
    • Deckentraglast: EG = 7,5 kN/m², 1. OG = 5 kN/m², 2. OG und 3. OG = 3,5 kN/m² (Außenfelder) und 5 kN/m² (Kernzonen)
    • Anlieferung mit LKW möglich, Möglichkeit zur Einfahrt ins Gebäude (Pkw)
    • Begrünte Terrassen im Atrium
    • 105 Pkw-Stellplätze in der Tiefgarage, 72 Fahrrad-Stellplätze in der Tiefgarage
    • Gewerbesteuerhebesatz: 330 %
    • Fensterbankkanäle, Hohlraumboden
    • Außenliegender elektrischer Sonnenschutz
    • Kühlung auf Anfrage, Konferenzräume klimatisiert
    • Personenlift(e) vorhanden

    Energieausweis

    • Energieausweis liegt nicht vor

    Provision

    Honorarfrei für den Mieter

    Baujahr

    2022

    Sonstige Angaben

    Keine Pflichtangaben wg. Neubau / Revitalisierung

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