Fürstenfeldbruck – Flexible Büro-, Kanzlei-, Praxisflächen

Industriestraße 10-10a, 82256 Fürstenfeldbruck

  • Büro-, Kanzlei- und Praxisflächen möglich
  • Flächen flexibel nach Mieterwunsch aufteilbar; teilweise Glaswände bzw. Glastüren
  • Hochwertige Bodenbeläge
  • Deckenintegrierte Beleuchtung
  • Großzügige Lounge im Eingangsbereich
  • Grüner Innenhof
  • Casino im Haus
  • Dusche im 2. Obergeschoss
  • Sehr gute Zufahrtsmöglichkeiten für Lkw
  • Gewerbesteuererhebesatz:
  • 350

Ausstattung

  • Fensterbankkabelkanal
  • Elektrischer außenliegender Sonnenschutz
  • Kühlung nachrüstbar
  • Personen- und Lastenaufzug vorhanden

Energieausweis

  • Energieausweistyp: Verbrauch
  • Gültig bis: 19.05.2025
  • Stromverbrauch bzw. Strombedarf: 112,9 kWh/(m2*a)
  • Wärmeverbrauch bzw. Wärmebedarf: 65,5 kWh/(m2*a)

Provision

Provisionsfrei für den Mieter

Baujahr

2003

Lage

  • Westlich von München
  • Fürstenfeldbruck
  • Gewerbegebiet; sehr gute Verkehrsanbindung an die B 471 zu den Autobahnen A8+A96
  • Im Umfeld Mix aus mittelständischen und international operierenden Unternehmen
  • Hohe Frequenz durch Einkaufszentrum
  • S 4 in ca. 3 Min fußläufig
  • Buslinie 838, 840
  • Einkaufszentrum in direkter Nähe