Schwanthalerhöhe – Hochwertige Bürofläche zur Untermiete

• Hochwertiges Büro-Geschäftsgebäude in exponierter Lage
• Fassade mit horizontaler Bänderung und Glasmosaikstruktur
• Repräsentativer Eingangsbereich
• Helle, lichtdurchflutete Büroflächen
• Zum Teil bodentiefe Fenster
• Teeküchenanschluss möglich
• Großzügige Dachterrassen für Outdoor-Meetings mit Alpenblick
• Fahrradraum, Umkleiden und Dusche
• Premium-Fitnessstudio body+soul im Haus
• Gastronomie im Erdgeschoss
• Bei der Fläche handelt es sich um eine Untermietfläche mit flexibler Vertragslaufzeit bis maximal 2034.
• Möblierung vorhanden – Übernahme oder Anmietung möglich.
• Der Mietpreis beinhaltet keine Möblierung und Verkabelung.

• Dienstleistungen im Haus: Bistro/Café
• Glasfaseranschluss: Bis ins Gebäude verlegt
• Fenster: Bodentiefe Fenster, Öffenbare Fenster
• Heizung: Fernwärme
• Sonnenschutz: Elektrisch, Sonnenschutz außen
• Zugangssystem: Zugangskontrollsystem auf Anfrage
• Beleuchtung Büro: BAP Beleuchtung
• Belüftung Büro: Mechanische Be- und Entlüftung
• Bodenbelag Büro: Teppichboden
• Kühlung Büro: Heiz- und Kühlsegel
• Verkabelung Büro: Glasfaser, Hohlraumboden

Energieausweis

• Energieausweis: nicht erforderlich

Baujahr

2024

Sonstige Angaben

Colliers International ist ein weltweit führendes Unternehmen im Bereich Immobiliendienstleistungen. Mehr als 24.000 Expertinnen und Experten arbeiten in 70 Ländern für das Unternehmen. Das Leistungsspektrum umfasst ganzheitliche Services für Immobiliennutzer, Eigentümer und Investoren, wie Corporate Solutions, Objektbewertung und -beratung, Projektentwicklungsberatung, Investment Services, Immobilien- und Asset-Management, Projektmanagement, Research und Marktprognosen.

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