Berg am Laim – Einzigartige Loftflächen

• Es handelt sich um eine Untermietfläche mit einer Laufzeit von 9,5 Jahren, eine kürzere Laufzeit oder ein Hauptmietvertrag ist nach Absprache möglich
• Das industriell geprägte Gebäude wurde vollständig revitalisiert, hierbei wurde die industrielle Struktur der Räume herausgearbeitet
• Nutzungsart: Zellenbüros, Loftbüros, Co-Working Spaces
• Hauptzugang über eine repräsentative 2-geschoßige Eingangshalle mit Galerie
• Kreativ-Oasen (Innenhöfe) als Rückzugsorte
• Eine Teilung der Fläche und eine möblierte Anmietung ist möglich
• Zu der Fläche gehören 2 begrünte Dachterrassen, 2 Balkone und eine Archivfläche mit 30 m² (Balkon und Dachterrasse jeweils zu 50% angesetzt)

• Fenster: Dreifachverglasung, Öffenbare Fenster
• Sonnenschutz: Elektrisch, Sonnenschutz außen
• Zugangssystem: Zugangskontrollsystem
• Beleuchtung Büro: Beleuchtung auf Anfrage
• Bodenbelag Büro: Bodenbelag nach Vereinbarung
• Kühlung Büro: Be- und Entlüftung, Heiz- und Kühlsegel
• Teeküchen: Teeküche(n) vorhanden
• Verkabelung Büro: Glasfaser, Hohlraumboden, EDV-Verkabelung
• Lichte Büro Raumhöhe in m von 3,00 bis 3,40
• Zertifizierung: LEED Gold

Energieausweis

• Energieausweis: nicht erforderlich

Baujahr

2020

Sonstige Angaben

Colliers International ist ein weltweit führendes Unternehmen im Bereich Immobiliendienstleistungen. Mehr als 24.000 Expertinnen und Experten arbeiten in 70 Ländern für das Unternehmen. Das Leistungsspektrum umfasst ganzheitliche Services für Immobiliennutzer, Eigentümer und Investoren, wie Corporate Solutions, Objektbewertung und -beratung, Projektentwicklungsberatung, Investment Services, Immobilien- und Asset-Management, Projektmanagement, Research und Marktprognosen.

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