Obersendling – Neubau Büro-Ökosystem in Holzbauweise

• Hochmoderner Büro-Neubau in Holzbauweise mit 2.000 m² Dachterrasse mit Alpenblick
• Begrünter Innenhof & Terrassen auf allen Geschossen
• Nutzungsarten: Offene Büroräume, Teambüros, Einzelbüros und New Work
• Schnelle und flexible Mieterausbauten sind ab sofort möglich
• Restaurants, Coffee Shop & Cocktail Lounge
• Hi-Tech Gym mit Spa, Kindertagesstätte
• Präsenz- und außenlichtgesteuerte Beleuchtung der Büro- und Verkehrsflächen
• Ideal für GreenTech, CleanTech, BioTech & HiTech-Unternehmen
• Nachhaltig durch Photovoltaik und Erdwärme sowie Bayerisches Holz und recycelter Stahl
• 80 % weniger Energieverbrauch durch Solar- & Geothermie
• Stützenraster von ca. 8.1 Meter
• Die Nebenkosten von 1,00 €/m²/mtl. werden für 3 Jahre garantiert

• Dienstleistungen im Haus: Kantine
• Fenster: Bodentiefe Fenster, Öffenbare Fenster
• Sonnenschutz: Sonnenschutz außen
• Zugangssystem: Zugangskontrollsystem nach Vereinbarung
• Balkon / Terrasse: Balkon / Terrasse zur allgemeinen Nutzung, Dachterrasse zur allgemeinen Nutzung
• Beleuchtung Büro: BAP Beleuchtung, LED Beleuchtung
• Belüftung Büro: Fensterlüftung
• Bodenbelag Büro: Bodenbelag mieterseitig
• Kühlung Büro: Kühlung vorhanden
• Teeküchen: Teeküche(n) vorhanden
• Verkabelung Büro: Glasfaser, Hohlraumboden
• Wandaufbau: Glastrennwände
• Zertifizierung: LEED Platin, WiredScore Platin

Energieausweis

• Energieausweis: nicht erforderlich

Baujahr

2025

Sonstige Angaben

Colliers International ist ein weltweit agierendes Unternehmen für Immobilien-Dienstleistungen mit mehr als 18.000 Experten, die aus mehr als 403 Büros in 68 Ländern tätig sind. Das Unternehmen bietet eine umfassende Palette von Dienstleistungen für Immobilien-Nutzer, Eigentümer und Investoren einschließlich: Corporate Solutions, Objektbewertung und -beratung, Projektentwicklungsberatung, Investment Services, Immobilien- und Asset-Management, Projektmanagement, Research und Prognosen.

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