Hochwertiger, zertifizierter Büroneubau in Freiham

• Hochwertiges Neubauprojekt der neuesten Gebäudegeneration vom Architektenbüro "kadawittfeldarchitektur" mitten im neuen Stadtteilzentrum Freiham
• Namensgebung aufgrund trapezförmiger Grundrisse der unteren Etagen
• Unverwechselbares Erscheinungsbild durch architektonisch herausragend gestaltete Fassade mit Lisenen aus Keramik
• Qualitätsmerkmale: Verwendung hochwertiger Materialien, moderne Technik und flexibel an den Bedarf anpassbare Gebäudestruktur
• Moderne, flexibel gestaltbare Grundrisse
• Hochwertige Ausstattung aller Mietflächen u.a. mit Cat-7-Verkabelung, Serverräumen und voll ausgestatteten Teeküchen
• zwei Erschließungsmöglichkeiten:
• 1. Nordwest-Eingang als "Tor zur Stadt": markant gestaltete Eingangssituation, großzügige Aula, gastronomische Versorgung durch Vitalbar mit Sitzgelegenheiten
• 2. barrierefreier Zugang direkt von der S-Bahnunterführung
• Umkleiden und Duschen für Fahrradfahrer im EG, in der Nähe der Fahrradstellplätze, vorhanden
• Konzept für Neugestaltung des städtischen Außenbereichs zwischen Bodenseestraße und S-Bahnunterführung in
• Planung
• Leistungsfähige Inhouse-Mobilfunkversorgung (Telekom) angestrebt
• Glasfaseranschluss
• Zertifizierung: LEED Gold angestrebt

• Dienstleistungen im Haus: Kantine
• Fenster: Dreifachverglasung
• Sonnenschutz: Blendschutz innen, Elektrisch, Sonnenschutz außen
• Zugangssystem: Kamera-/Videoüberwachung, Kontaktloser Zugang
• Beleuchtung Büro: LED Beleuchtung, Stehleuchten
• Bodenbelag Büro: Teppichboden
• Kühlung Büro: Heiz- und Kühldecke, Heiz- und Kühlsegel, Vollklimatisierung
• Teeküchen: Teeküche(n) vorhanden
• Verkabelung Büro: CAT 7, Glasfaser, Hohlraumboden
• Lichte Büro Raumhöhe in m von 2,75 bis 3,05

Energieausweis

• Energieausweis: nicht erforderlich

Sonstige Angaben

Dieses Objekt wird im Landlord Representation Mandat exklusiv von Colliers International Deutschland GmbH betreut. Colliers International ist ein weltweit agierendes Unternehmen für Immobilien-Dienstleistungen mit mehr als 18.000 Experten, die aus mehr als 403 Büros in 68 Ländern tätig sind. Das Unternehmen bietet eine umfassende Palette von Dienstleistungen für Immobilien-Nutzer, Eigentümer und Investoren einschließlich: Corporate Solutions, Objektbewertung und -beratung, Projektentwicklungsberatung, Investment Services, Immobilien- und Asset-Management, Projektmanagement, Research und Prognosen.

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