✅ 1 Monat mietfrei on top | Hochwertige Büro- und Gewerbeflächen im Ostforum

• Das Neubauprojekt „Ostforum“ im Leipziger Südosten bietet entlang der Prager Straße insgesamt 11.850 m² hochmoderne Bürofläche sowie Gewerbeflächen im Erdgeschoss. Die moderne Quartiersentwicklung bestehend aus drei Gebäudeteilen überzeugt durch ihre organische Grundform und eine hochwertige technische Ausstattung, die den Ansprüchen eines zeitgemäßen Arbeitsumfelds entspricht.
• Während Unter- und Erdgeschoss flexibel für Gewerbeflächen genutzt werden können, sind die oberen Etagen speziell für Büronutzer vorgesehen. Dachterrassen bieten einen attraktiven Rückzugsort und sorgen für einen Ausgleich zum Büroalltag.
• Eine Tiefgarage steht direkt am Objekt zur Verfügung. Die Flächen können individuell gestaltet werden, sodass die Bedürfnisse der zukünftigen Mieter umgesetzt werden können.
• Eine begrünte Gemeinschaftsfläche inmitten des Gebäudeensembles schafft zusätzlich eine einladende Atmosphäre und fördert die Interaktion.
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• Für dieses Objekt bietet Colliers die Möglichkeit, einen zusätzlichen mietfreien Monat zu erhalten. Dies gilt zusätzlich zu eventuellen weiteren mietfreien Monaten, die nach individueller Vereinbarung/Verhandlung mit dem Vermieter gewährt werden können. Bitte beachten Sie, dass der zusätzliche mietfreie Monat nicht automatisch gewährt wird und nur im Rahmen einer erfolgreichen Anmietung sowie nach gesonderter Absprache mit dem Vermieter und Colliers zur Anwendung kommt. Weitere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage.

• Fenster: Bodentiefe Fenster
• Heizung: Fernwärme
• Sonnenschutz: Elektrisch, Sonnenschutz außen
• Zugangssystem: Schließsystem auf Anfrage
• Balkon / Terrasse: exklusive Terrassen vorhanden
• Belüftung Büro: Mechanische Be- und Entlüftung
• Bodenbelag Büro: Bodenbelag nach Mieterwunsch
• Kühlung Büro: Kühlung nach Vereinbarung
• Teeküchen: Teeküche(n) nach Vereinbarung
• Verkabelung Büro: CAT 7, Glasfaser

Energieausweis

• Energieausweis: nicht erforderlich

Baujahr

2025

Sonstige Angaben

Colliers International ist ein weltweit agierendes Unternehmen für Immobilien-Dienstleistungen mit mehr als 18.000 Experten, die aus mehr als 403 Büros in 68 Ländern tätig sind. Das Unternehmen bietet eine umfassende Palette von Dienstleistungen für Immobilien-Nutzer, Eigentümer und Investoren einschließlich: Corporate Solutions, Objektbewertung und -beratung, Projektentwicklungsberatung, Investment Services, Immobilien- und Asset-Management, Projektmanagement, Research und Prognosen.

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