✅ 1 Monat mietfrei on top | Flexible Büroflächen im Osten von Leipzig

• Das hochwertige Büro- und Geschäftshaus "Forum am Mariannenpark" erstreckt sich mit einer Gesamtfläche von ca. 35.000 m² über insgesamt 7 Etagen. Das Gebäude verfügt über mehrere Fahrstühle und Aufzugskerne sowie ein sicheres Zugangssystem und einen Wachdienst. Zudem zeichnet sich die Immobilie durch ein repräsentatives und begrüntes Atrium, einen Innenhof sowie eine Kantine aus, welche von den Mietern in den Pausenzeiten genutzt werden kann.
• In der mehrgeschossigen, objekteigenen Tiefgarage stehen darüber hinaus zahlreiche Stellplätze zur Verfügung.
• Zusätzlich stehen in der Immobilie Lagerflächen zur Anmietung zur Verfügung.
• Aufgrund des flexiblen Grundrisses können verschiedene Arbeitsplatzkonzepte von Einzelverzimmerung bis hin zu Open-Space-Flächen realisiert werden. Zahlreiche Fenster sorgen für ausreichend Tageslicht und eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
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• Für dieses Objekt bietet Colliers die Möglichkeit, einen zusätzlichen mietfreien Monat zu erhalten. Dies gilt zusätzlich zu eventuellen weiteren mietfreien Monaten, die nach individueller Vereinbarung/Verhandlung mit dem Vermieter gewährt werden können. Bitte beachten Sie, dass der zusätzliche mietfreie Monat nicht automatisch gewährt wird und nur im Rahmen einer erfolgreichen Anmietung sowie nach gesonderter Absprache mit dem Vermieter und Colliers zur Anwendung kommt. Weitere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage.

• Bodenbelag: Vinyl- oder Teppichboden
• Beleuchtung: LED-Panels
• Verkabelung erfolgt über Bodentanks
• Klimatisierung nachrüstbar, bereits 80% der Büroflächen sind klimatisiert
• Teeküche nach Mieterwunsch
• Die Flächen können individuell nach den Wünschen des zukünftigen Mieters ausgebaut werden.

Energieausweis

• Energieausweis: vorhanden

Baujahr

1992

Sonstige Angaben

Colliers International ist ein weltweit agierendes Unternehmen für Immobilien-Dienstleistungen mit mehr als 18.000 Experten, die aus mehr als 403 Büros in 68 Ländern tätig sind. Das Unternehmen bietet eine umfassende Palette von Dienstleistungen für Immobilien-Nutzer, Eigentümer und Investoren einschließlich: Corporate Solutions, Objektbewertung und -beratung, Projektentwicklungsberatung, Investment Services, Immobilien- und Asset-Management, Projektmanagement, Research und Prognosen.

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