Das besondere Ambiente in historischer Hofanlage

Köln Airport / Porz

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Colliers Köln Team Bürovermietung

Colliers Köln Team Bürovermietung Köln Tel.: +49 221-986 537 43

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Fläche:
2.178 m2
Teilbar ab:
244 m2
Miete:
15,90 €/m2
Verfügbar ab:
kurzfristig
Objekt-ID:
D_P9702

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Informationen gemäß Art. 13 EU-DSGVO


Ausstattung

  • Allgemein:
  • gepflegter, begrünter Innenhof
  • attraktive Eingangsbereiche
  • Treppenhäuser mit Gusssteinböden
  • Deckenhöhe, meist ca. 2,68 m
  • große großflächige Sprossenfenster
  • Hohlraumböden mit Bodentanks
  • Bodenkabelkanäle mit CAT-5-Verkabelung
  • Besonderheiten des Südflügels:
  • Sonnenschutzfolien an den Fenstern im EG und 1. OG
  • außenliegender Sonnenschutz im DG
  • Kühlung über Klimasplitgeräte im DG
  • BAP-gerechte Deckenleuchten in den Büroräumen
  • akustisch wirksame Elemente in den Großraumbüros
  • Türen mit Glasausschnitten
  • Notstromversorgung über Trafostation
  • Übernahme von Möblierung gegen Abstand möglich

Energieausweis

  • Energieausweis liegt nicht vor

Provision

Bei Mietverträgen bis zu 5 Jahren Laufzeit werden 3 Nettomonatsmieten, bei Mietverträgen mit bis zu 10 Jahren 4 Nettomonatsmieten vom Mieter fällig. Bei einer Vereinbarung von Optionen hinsichtlich Fläche oder Laufzeit bzw. bei Vormietvereinbarungen unabhängig von der vereinbarten Festlaufzeit und von vorstehenden Provisionssätzen wird zusätzlich 1 weitere Nettomonatsmiete vom Mieter fällig. Die vorstehenden Provisionssätze verstehen sich jeweils zzgl. MwSt. in der gesetzlich vorgeschriebenen Höhe.

Lage

  • In der Büromarktzone Porz in Köln sind viele Gewerbeparks angesiedelt, zum Beispiel der Airport Businesspark oder auch GiP (Gewerbe im Park). Unter anderem haben sich im Umfeld auch zahlreiche Dienstleistungsfirmen und Hotels angesiedelt. Die verkehrsgünstige Lage mit Anschluss an die Autobahnen A3, A4 und A59 sowie die Erreichbarkeit des Flughafens Köln/Bonn innerhalb weniger Minuten ist ein großes Plus, sich für die Anmietung einer Gewerbefläche hier zu entscheiden. Ebenso die hervorragende Anbindung an den Regional- und Fernverkehr.