Großzügig, flexibel, modern – Bürofläche mit Balkon und traumhafter Sicht auf die Kölner Lichter

Köln Rheinufer

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Francesca Tost

Francesca Tost Colliers International Deutschland Tel.: +49 221-986 537 16

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Fläche:
1.176 m2
Teilbar ab:
1.176 m2
Miete:
auf Anfrage
Verfügbar ab:
Keine Angabe
Objekt-ID:
D_P6283

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Informationen gemäß Art. 13 EU-DSGVO


Ausstattung

  • Abgehängte Decken
  • Rasterleuchten
  • Rigipswände
  • Archiv-Flächen
  • Serverraum
  • KAT-7
  • BAP-Beleuchtung
  • Sonnenschutz
  • Teeküche
  • Hohlraumboden
  • Teppichboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp: Verbrauch

Provision

Bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 und bei Verlängerungsoptionen 1 Nettomonatsmieten fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige MwSt.

Baujahr

1973

Lage

  • Das linksrheinische Ufer entwickelte sich in den vergangenen Jahren zu einem bedeutsamen Standort für Büroimmobilien in Köln. Der gleichnamige Gewerbeimmobilien-Teilmarkt in Köln erstreckt sich über das Konrad-Adenauer-Ufer, über den Rheingarten und den Rheinauhafen bis zum Oberländer Ufer. Das Rheinufer in Köln ist geprägt durch die architektonisch markanten Kranhäuser und zeichnet sich durch die direkte Nähe zur Kölner Innenstadt aus. Darüber hinaus ist eine gute Anbindung an den ÖPNV und das Autobahnnetz vorhanden. Parkplätze gibt es hier zudem genügend: Unterhalb des Rheinauhafens verläuft die längste Tiefgarage Europas mit circa 1,6 km. Hier ansässige Firmen sind u.a. BDO, Microsoft, Electronic Arts, Lenz & Johlen Rechtsanwälte oder Ströer.