Gehobene Ausstattungsqualität zu günstigem Mietpreis

Köln Ossendorf / Niehl

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Francesca Tost

Francesca Tost Colliers International Deutschland Tel.: +49 221-986 537 16

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Fläche:
656 m2
Teilbar ab:
186 m2
Miete:
8,90 €/m2
Verfügbar ab:
Keine Angabe
Objekt-ID:
D_P5454

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Informationen gemäß Art. 13 EU-DSGVO


Die vakante hallenfläche kann ausschließlich in Kombination mit einer Bürofläche angemietet werden. Preis auf Anfrage.

Ausstattung

  • BAP- Beleuchtung
  • Rasterleuchten
  • Serverraum
  • Teeküche
  • KAT 7
  • PVC Designbelag
  • Abgehängte Decken
  • Rigipswände
  • Personenaufzug
  • Außenparkplatz

Energieausweis

  • Energieausweistyp: Verbrauch
  • Gültig bis: 18.11.2023
  • Stromverbrauch bzw. Strombedarf: 21,5 kWh/(m2*a)
  • Wärmeverbrauch bzw. Wärmebedarf: 70,9 kWh/(m2*a)

Provision

Eine Anmietung ist für den Mieter Provisionspflichtig.

Baujahr

1996

Lage

  • Die Stadtteile Ossendorf und Niehl sind vor allem geprägt durch Gewerbegebiete. Durch die günstige Verkehrsanbindung an den Schiffsverkehr und den angrenzenden Autobahnring besteht vorranging eine industrielle Nutzung. Die Niehler- und die Neusserstraße bilden die Hauptachsen der internen Erschließung mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Nahversorgung und Restaurants. Markante Bürogebäude im Teilmarkt sind der Butzweiler Stern sowie das Coloneum. Der Teilmarkt bietet optimale Expansionsmöglichkeiten für ein dynamisches Unternehmenswachstum. Mit einem Büro sind in diesen Stadtteilen NetCologne, MMC-Studios, IKEA, Ford, Hochtief und viele weitere Großnutzer Zuhause.