Gehobene Ausstattungsqualität zu günstigem Mietpreis

Köln Ossendorf / Niehl

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Colliers Köln Team Bürovermietung

Colliers Köln Team Bürovermietung Köln Tel.: +49 221-986 537 43

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Fläche:
147 m2
Teilbar ab:
147 m2
Miete:
8,90 €/m2
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Objekt-ID:
D_P5454

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Informationen gemäß Art. 13 EU-DSGVO


Die Büroflächen sind unmittelbar mit der Halle verbunden. 146,93 m² Hallenfläche muss mit angemietet werden.

Ausstattung

  • vollständig renoviert
  • PVC Designboden in Holzoptik - Büro
  • Betonboden gestrichen - Halle
  • repräsentatives Foyer
  • Abhangdecke mit Einbauleuchten
  • Kunststoffrahmenfenster mit Isolierverglasung
  • Heizkörper mit Thermostatventilen über Gaszentralheizung beheizt

Energieausweis

  • Energieausweistyp: Verbrauch
  • Gültig bis: 18.11.2023
  • Stromverbrauch bzw. Strombedarf: 21,5 kWh/(m2*a)
  • Wärmeverbrauch bzw. Wärmebedarf: 70,9 kWh/(m2*a)

Provision

Eine Anmietung ist für den Mieter Provisionspflichtig.

Baujahr

1995

Lage

  • Die Stadtteile Ossendorf und Niehl sind vor allem geprägt durch Gewerbegebiete. Durch die günstige Verkehrsanbindung an den Schiffsverkehr und den angrenzenden Autobahnring besteht vorranging eine industrielle Nutzung. Die Niehler- und die Neusserstraße bilden die Hauptachsen der internen Erschließung mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Nahversorgung und Restaurants. Markante Bürogebäude im Teilmarkt sind der Butzweiler Stern sowie das Coloneum. Der Teilmarkt bietet optimale Expansionsmöglichkeiten für ein dynamisches Unternehmenswachstum. Mit einem Büro sind in diesen Stadtteilen NetCologne, MMC-Studios, IKEA, Ford, Hochtief und viele weitere Großnutzer Zuhause.